賃貸住居の壁に穴

質問

賃貸マンションに住んでいる者ですが、近々引っ越す事になりました。退去の際の不動産の立ち会いで心配な事がありますので質問させて頂きます。
(1)室内の壁に拳程度の穴を開けてしまいました。壁の素材はおそらく石膏ボードでザラッとした質感の壁紙です。修繕費用はいくらかかりますか？

(2)室内引き戸のガラスが割れてしまいました。だいたい30cm×30cmこの修繕費用はいくらかかりますか？

(3)障子の破れの修繕費用はいくらかかりますか？

(4)元々エアコンが付いていなかったため自分で用意して業者さんに付けてもらいました。部屋には元々エアコンと室外機を繋ぐホースを通す穴は付いていました。部屋を出るにあたってそのエアコンは必要ないので、付けたままで良いのですが、これって退去するにあたってマイナスな行為でしょうか？エアコン自体はまだまだ現役です。

回答No.1

2009ken

補修費用の問題ではなく、大家がどう補修するかです。それによって価格は大きく変わります。ですから、そちらに確認ください。で、その金額が相場とあまりに乖離してるとか、契約内容やガイドラインに大きく違う範囲でというなら、また相談してください。

＞１
へたしたら、周囲の壁紙まで大きく張り替える必要がでてきます。
＞２
ガラスの種類にもよりますが、５、６千円程度でしょうか。作業費は別で。
＞３
それぐらい自分で張り替えましょう。
＞４
残置が可能かどうかは、大家に確認ください。可であれば、放置もできます。撤去を求められれば、補修も含めて、費用がかかるでしょう。そもそも大家の許諾の元設置したかにもよってきますね。

次に住むとこは、もっと丁寧に扱ってください。