対応の悪い管理会社

質問

これまで、借家（マンション）にて居住していましたが、もともと築年数が古く（約30年）老朽化が目立ち、あちこちにメンテナンスが必要な状況（風呂のドアノブが腐食してはずれたり、台所の水漏れ等）にもかかわらず、再三にわたり大家（管理会社）に修理依頼をお願いしていたのですが対応が悪く（台所の水漏れの応急修理をして本格的修理は一月後や別の部分に至っては再三催促したにもかかわらず修理に来ないなど）、あまりに対応がずさんなため、ついに転居をすることにしました。家賃は納めているものの満足な住環境を提供しない管理会社に対し一部家賃の返納などを求めることは可能なのでしょうか？教えてください。

回答No.2

mu128 · ベストアンサー

退去することを決めてしまったのでしたら、もう遅いです。そのような交渉は、退去することを決める前に、交渉してＯＫがでれば退去するという手順でいかないと厳しいことと思います。今は、退去してしまった後なのか、それとも退去することは通知済みでまだ入居中なのかわかりませんが、退去する理由は貸主である管理会社はわからないのですよね？

また、修理を要求している部分がどのようなものかによっても違います。生活する上で必要な水漏れなどだったら納得もいきますが、修繕するのに高額な費用がかかり、そのままでも特別生活に支障がないものでしたら、やむを得ないものと思います。

今となっては家賃の一部返納は厳しいでしょうが、敷金返還の点で頑張ってみてはいかがでしょうか？

お礼

ありがとうございます。
もう退去していますので、敷金をどれだけ返金してもらえるかで、がんばろうと思います。

回答No.3

nonbay39

可能ではあるでしょうけど、現実そのような修理もしぶる大家でしたら、返納はかなり厳しいと思います。

　退去も決まっているのにそんなことしたら、仮に家賃を返してくれても、敷金の方を返してくれない気がします。理屈よりも実生活だと思います。

　徹底的に争う気であれば別でしょうけど。

お礼

ありがとうございます。
もう退去していますので、敷金をどれだけ返金してもらえるかで、がんばろうと思います。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

＞一部家賃の返納などを求めることは可能なのでしょうか？

可能でしょう

お礼

ありがとうございます。
もう退去していますので、敷金をどれだけ返金してもらえるかで、がんばろうと思います。