アパート経営について

質問

この度、実家をアパートにしようとしております。
母と父はこの度、離婚。それに伴い、母を私の扶養に入れました。

その結果、実家にアパートを建築した場合、土地の名義は母ですが、賃料が母に入ると白色事業となり私の扶養から外れることになってしまうと思うのですが正しいですか？

私の要望では、母を私の扶養に入れたままで、土地の名義は母にしたいのですがどうしたら良いでしょうか？
＊母を私の扶養に入れたいのは、扶養控除が受けれるのと、保険などもあるからです。
以上よろしくお願いします。

回答No.1

nonbay39

現在お母さまの土地であれば使用貸借して、アパートをあなたの名義であなたの費用で建てれば、お母さまに賃料が入ることは無いと思いますが。

　お母さまにいくらかは土地の賃借料を払った方が得かどうかなども含めて、扶養に取る方が得か、あなたの収入を減らす方が得かなどもあなたの収入とアパートの賃料によるところもあるでしょう。

　いずれにしても税理士に相談することをお勧めします。