家の引っ越しについて

質問

今住んでいる一軒家が今年で築35年になりました。
最初はリフォームも考えましたがリフォームをするよりも今の家をを売って新築の家を買ったほうが良いのではと思い今検討しています。
ちなみに土地の評価価格は１６００万です。

その一連の流れを教えてください。
つまり今の土地をまず売ってから新しい家を買わなければいけないのか
そうなれば土地が売れるまでは別にアパートか何か探しさなければいけません!

それとも不動産屋に任せておけばすべてしてくれるのか!まったくわかりません

今の土地を売って新しい家を購入する場合の気をつけることやアドバイスがあれば参考にしたいので教えてください!

回答No.1

noname#119854 · ベストアンサー

現在の住まいは木造でしょうか。
　その土地を買う方は、住居として使えるでしょうか。
土地の上に建物があるとして、そのまま使う人が購入するなら別ですが、壊すことを前提に購入する人は家屋の処分費用を差し引いた価格を考えて購入するようになると思います。家屋は今は釘1本まで分別しますので16坪から20坪でも200万から300万ほどかかるようです。その辺は調べましたか。土地を売ってから新しい家を探すというより同時進行が理想です。不動産業者に任せるといっても買い手がなければとりは売れません。又家屋をそのまま使う方ならすぐに家を空けてもらいリホームになると思います。土地を売って新しく購入に気をつけることのアドバイスを受ける前に一度土地が売れるものかを先に考えてみてください。売れなければ新しい家が買えないのでしたら予算の取り方も又別ですよ。今の家を売り新しい家を買うことを住んだ方が考えるなら買う方はリホームしないように感じました。取り壊し新築なら更地の方を購入すると思います。参考にできないと思いますが、取り壊しても安いと感じる土地価格なら購入者はあるでしょう。