借主に出て行ってもらいたい

質問

賃貸物件を貸していますが、そこの借主が物件についての難癖をつけてきたり、物件内の設備修理業者と借主が揉めて業者との付き合いが無くなってしまったりと、大変困っています。
これからも金銭的な負担が増すことを考えると、退去してもらいたいです。
退去要求は可能ですか？
また、どのような方法で進めるがベストでしょうか？

回答No.1

Tadkashy

うちにも全く同じような疫病神が住み着いています。
　現実的には退去させることは困難なようです。ただ、トラブルの証拠はテープや文書で集めておくのが賢明です。修理の際の修理屋さん証言も大切ですから取っておいて下さい。
　私の場合は幸い？なことに、家賃の滞納が始まり、不動産会社が内容証明を送りましたが無視されました。滞納４ヶ月目に入ったところで弁護士を名乗る男から話し合いの要望がありましたが、私のほうも弁護士がいると言って、知合いの弁護士に依頼し、全面的に弁護士に任せました。弁護士からの内容証明には、今後全てのことについて窓口は当職ですとの一文がありますので、私の方に何も言ってこないでしょう。相手の弁護士と言うのも本当に受任したのか（着手金を払ったのか）疑問ですが、当方の対応の有利な証拠となるそうです。時間をかけても、じっくり攻めて、確実に退去させ、その間の家賃も強硬手段を使っても取るつもりでいます。その為の連帯保証人（この場合は母親）なのですから。前のところでもゴネて金を取って出てきたようで、それも証拠とし、常習者の烙印を押してやろうと思っています。