土地の権利証って？

質問

土地の権利証ってどのくらいの効力があるものなのでしょうか？
（例、売買には必ず必要、相続・贈与には必ず必要、金融機関からお金を借りるときの担保として有効など）

回答No.2

TOGO123 · ベストアンサー

売買には必ず必要 ・・・なくても可能
相続・贈与には必ず必要・・・なくても可能

詳しくはこちらで
http://www3.ueda.ne.jp/~motomura/kenrisyo.untitled.htm

お礼

返事が遅れてすみません。
とても参考になりました。
どうもありがとうございました。

回答No.3

ozakim3

売買、贈与にはなくても可。（代替策がある）

相続にはそもそも不要です。

最近は、法務局のシステムにより登記済証（俗に権利証のこと）を発行せず、登記識別情報の発行に順次切り替わってきています。
登記済証の偽造の問題や、オンラインによる登記申請の利便性を考慮しているとのことです。
登記識別情報とは、本人しか知り得ない英数字の暗号です。

お礼

返事が遅くなりすみません。
とても参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.1

outerlimit

昔はともかく、現在では、所有権移転登記の際、手間が少し省ける程度のものです
それを持っているからといって、所有権者であることの証明にはなりません
担保にもなりません

なお、権利証は正式な名称ではありません

お礼

返事が遅くなりすみません。
ご回答ありがとうございました。