相続における金額の決め方について

質問

以下の事例において、下記の質問にお答えいただければ幸いです。
Ａが死亡
Ａには妻はなし、子供はＢとＣのふたり
Ａの遺言書はなし
Ａの財産
預金：5000万円
不動産（家屋、土地）：5000万円
質問事項
(1)Ａの相続において不動産（家屋、土地）の価値は、どのような基準　に基づいて算出するのですか？
(2)法定相続分はＢとＣ、それぞれ2分の1ずつだと思います。
　　↓
ＢとＣの相続額5000万円における預金と不動産の分け方は、ＢとＣの話し合いによって決められるのですか？
(3)もし、ＢとＣともに「Ａの預金5000万円がほしい」との争いになった場合、法律的にはどのような決め方が一般的ですか？
以上、よろしくお願いします。

回答No.2

sapporo30 · ベストアンサー

（２）　話し合い
（３）　話し合い不成立　⇒　調停
　　　　調停で、不動産を売却して　その金額も合わせて折半
　　　　しなさい　とか　第三者に説得される。
でしょうね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
やはり、そうですよね。

回答No.1

noname#36201

専門家でなないですが。
１）土地評価額が基本だったかな。うちでは不動産鑑定士に依頼しました。
２）Ｂ、Ｃが話し合いで決めます。
　たとえば、Ｂがその土地の上に住居を立てて、住んでいる場合や、商売をしている場合は、その土地をＢが相続して、現金をＡが相続するのが普通だと思います。

３）不動産を売って現金に換えて、それを折半するでしょうね。
　Ｂ，Ｃどちらもが土地は要らないというのなら、手放すのが妥当だと思います。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
とても参考になりました。