中古マンション建て替え費用について（長文）
独身です。
予算的に、築20年前後の中古マンション購入を検討しています。
が、30年後位に起きる可能性がある、建て替え も視野に入れないといけないと思っています。
その頃、自分は独居老人の可能性が高いので（親もいなくなっているでしょうから）、退去して、買い取り金額をもらうことになると思います。どのくらいの金額になるものでしょうか？
＜この質問をさせていただいた考えの背景＞
建て替え決議がなかなか難しいとは聞きますが、
これから30年後は、そうでもなくなっている気がしています。
理由は。。（素人考えの予想ですが。。）
・政府が景気対策で、中古マンション建て替え推進方向になっていると聞く。
・30年後は、売りたいが老朽化のため売れないマンションが多発していると予想。
・建て替えを見越して、投資目的等で老朽化したマンションを買う人が増える。
・駅の近くなど、分譲マンションを建てるべき場所には、ある程度立てつくしたため、デベロッパーが中古マンションの建て替えに走る。
30年後は、私もかなり高齢になっていて（独居老人になっている可能性大）、
もしかしたら、「身体がきかなくなってきたので老人ホームに入りたいけど、マンションが売れないし、借り手もつかないので、管理費や固定資産税から逃れ慣れない」
という自体に陥っている可能性もあります。
だとしたら、立て替えにより管理費や税金から逃れて、引き払うのもありかなと考えます。
逆に、「建て替えにより住み家を失い、行き場なく泣きの涙」になる可能性もあります。
とにか30年後、自分＆世の中がどうなっているのかまったくわかりませんね。
なかなか人生設計、難しいです。
いろいろシュミレーションして、もし将来、後悔しても「あの時あんなに考え抜いたんだからしかたない」
と思いたいです。
よろしくお願いします。
