任意売却後も居住できるの？

質問

離婚した元夫が新築して5年経った家を任意売却して　その後自己破産したようですが、今も　その家に住んでるようなのです。まだ売れないでいるのか　又　住民税などの税金を払えないで　そこから出れないので借りてるって形になってるのか等々考えてしまいます　そのようなことってありえるのでしょうか？

回答No.2

littlepower · ベストアンサー

可能性的にはありえます。まず、任意売却をするということは家を販売にかけたということです。売却が済んでいるのであれば、購入者は、知人、親戚が購入したか？もしくは、収益目的の第三者（賃貸で貸して収入を得る）が購入した場合です。この場合に限り、そのまま住むことも可能です。
通常は、第三者への売却をした場合は退去しなければ決済（引渡し）が出来ません。まだ、購入者が見つかっていないのであれば、買い手が見つかり引渡しするまでは居住することは可能です。自己破産も弁護士に依頼をした段階なのか？破産申請、免責申請が終わっているのか？という状況があります。
自己破産で債務免責が下りているのであれば、債権者は、競売か任意売却で処分します。競売の場合であれば、第三者の落札があれば、第三者より退去をするよう言われます。このまま占有した場合は、強制退去の申し立てを行われ、裁判所より強制的に退去させられてしまいます。

参考URL：

http://nb-japan.com

回答No.1

onbase koubou（@onbase）

不法占拠、ということならありえるでしょう。