マンション（分譲）下で集まる少年への対応について

質問

私は築５年の分譲マンションに住んでいます。

最近、マンションの敷地内（マンションの入り口のドアの前）で少年（２０歳前後）が数人（２人～６人）たむろしています。
その少年達は自分達のバイクを改造して、爆音を響かせ走っていきまたマンションに戻ってきます。
ご飯や飲み物を飲んだりしたい放題した後、ゴミをそのまま放置して帰ります。
朝、マンションを出る時は一面ゴミだらけでヒドイです。

入り口の近くにある植木にはタバコがさしてあったりします。
そのせいか分かりませんが、植木がみんな枯れてしまいました。。。

マンションにはもちろん管理人さんがいますが、朝～夕方までしかおらず、彼らがやってくる夜には無人になります。

管理人さんが、再三注意の張り紙をしても無視。

あまりにもひどいので、警察に通報しようと思いましたが、
マンションに住んでいる人の子供が混ざっているので鍵を開ければ簡単に中に入れるし違う出口から出る事ができます。
（その子供の親もかなり常識のない人で、以前犬を敷地内で放し飼いにしていてマンション内でかなり問題になりました）

常識のある親であれば、子供がマンションの下でゴミを放ったらかしにしてたら注意しますよね？すれ違っても注意もしないんです。
もちろん私たちが注意しても全く聞きません。

こう言う場合はやはり警察の力を借りるのが一番手っ取り早いのでしょうか？

マンションの敷地内ではありますので、所有権を主張すれば少年達を敷地内から退去させる事が出来るのでしょうか？？

良い方法があれば教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。

回答No.7

esezou · ベストアンサー

knnjiさん、こんにちは。
理事やっています、辛口です。
あなたのマンションの管理をしているのは、住民一人一人、その代表が理事、理事会。
管理会社は管理の手伝いをしているという認識をしてください。
こういった問題は、住民一人一人が危機感をもって対処しなければ解決しません。
理事会が動き、地域の防犯を担っている自治会（警察と繋がりが深い）などと連携し対処するのが最善の解決策です。
個人で出来ることではありません。
自分の所有物は自分で守る、この意識で理事会が動いてください。
理事会が動かなければ、自分が理事になるのです。
マンションは管理を買え、管理は自分達でするのです（実務は管理会社に委託するのはもちろん承知）。

お礼

お礼が大変遅くなってしまい申し訳ございませんでした。

『管理を買え』

本当にそうだなぁと思いました。
某大手デベロッパーのマンションなのですが、
値段だけ高いだけで管理は本当にイマイチです。

今の理事の方は話が分かる方なので、相談してみます。
ありがとうございました。

回答No.8

flexscan

うちのマンションでも全く同じことがありました。
実施した対応は、
防犯カメラ作動中ステッカーを貼る。
「不法侵入者を見たら警察に連絡しましょう」という掲示を貼り、警察の電話番号も記載する。
ダミーの防犯カメラを設置。
警備会社に頼んで夜間巡回してもらう。
住民の各ポストに現状報告と対策、協力のお願い（警察への通報）の文章を配布。
実際には、警察への通報で２回程度補導されました。
居心地も悪くなったのかそのうちこなくなりました。
最も効果があったのはやはり警察への即時の連絡でしょうか。住民に見られているから警察にも連絡できるわけですから、多くの人に協力してもらい対応は即時に行うことが重要かと思います。

お礼

お礼が遅くなってしまい申し訳ございません。

確かにダミーの防犯カメラつけるのも手ですよね。
でも、やっぱり効果があるのは警察ですよね。

夜になると現れるのですが、
夜になるとマンションへの出入りが少なくなるんです。

理事会にあげて協力を依頼したいと思います。

ありがとうございました。

回答No.6

inon

何か物騒なことを書いておられる方がいますが、そんなのがいればもっとやっかいですよね。追い出さないといけないくらいでしょう。
それは置いておいて、先ずは管理組合にて対応を話し合ってください。個人での対応は、やめた方が良いでしょう。みんなの問題として解決した方が今後のためにも質問者さんの安全の為にも良いと思います。
本来は警察に通報が良いでしょうが、居住者の子息がいるのでしたら
一応、そっちの方から話を進めて、それでもたむろするようでしたら
警察に通報という手順を踏んだ方が恨まれずに良いように思います。

お礼

回答ありがとうございます。

少年の家族は賃貸で入居しているみたいなので、ご近所付き合いもほぼないみたいです。
理事会にも来ないので直接母親に言うことも難しそうです。。。

やはり管理組合にお願いして、警察に連絡してもらうようにします。

ありがとうございました！

回答No.5

maikuro3

私の住んでいるマンションでも同様なことがありました。
個人での対応は、難しいですね。
理事会に話し（管理員が対応している所を見ると理事さん達はご存じ
だと思いますが。）掲示板にマナー向上や禁止事項を書いて掲示する
事も有効ですが、言っても聞きそうもなさそうですね。　

結局、警察にお願いして集まっているときに電話し、パトロールに
来て頂きました。
貴方に危害が及ばないように、理事さんにお願いして頂いた方が
良いと思います。

お礼

回答ありがとうございます。

同様の事があったんですね！！
掲示板にもたくさん貼ってあるんですけど、全く効果はないですね。
・・・他人に迷惑をかけてるという自覚がまったくないんですよね。

やっぱり警察にお願いするのが一番みたいですね。
理事会の方に一度相談をしてみます。

ありがとうございました。

回答No.4

noname#78261

分譲マンションなら管理人でなく管理会社に（匿名でもOK）連絡して貼紙などで啓蒙してもらいましょう。（これはもうやっているという意味かな）その次に理事会の議題に挙げるのです。理事会でいろんな意見をきいて対策を取るのがいいとは思います。回覧や議事録の配布で親御さんの目にとまってくださるといいのだけれど・・（騒音面や、投げ捨てタバコからの火災の心配などとして議題にします）話している人をどかすというのは昼間に立ち話をしているおばさんもいると難しいでしょうね。

他には警察に決まった時刻にパトロールをお願いする事です。
はじめは細かくやってもらって後は不定期にやってもらえるといいですね。「改造バイクのようなんだけどうるさくて迷惑」と通報すれば緊急時でないときはきてくれると思います。職質でもしてくれるといいのですが。

最近は、お金を払っているから給食を食べる時に「いただきます」は言わなくていい、と思っている親がいるそうです。親を教育しないとといわれても仕方がない時代です。管理人にお金を払っているから散らかしても掃除をしてもらうからいいと思っているのでしょうかねえ。個人でいうのは大変ですから理事会などでみんなも同じように困っているならば理事会からか、管理組合からという差出人で子供たちへの指導のお願いをその地域のコミュニティの一環として行ったらいかがでしょう。

お礼

回答ありがとうございます。

下にも書きましたが、本当に全く動いてくれない管理会社なんですよ。
でも、一度相談してみます。
貼紙がしてあるので、管理会社には連絡しているとは思いますが、効果がありません。
次の理事会の議題には必ずあげたいと思います。

警察にも相談してみます。
普通の人が言っても聞かないなら、警察のお力をお借りするのが一番ですよね。

駅近くの繁華街の近くにあるマンションなので、
こんな事が絶えません・・・

地域ぐるみで子供たちを指導できるようになるのが理想ですね。

ありがとうございました。

回答No.3

timeup

そのマンションに○や菱がいれば、族まがいのは近づけないのですが、それらしい人は居ませんか？　隠れて住んでいる場合が多いのですが、いれば其のうち話を付けてくれますよ。　昼間家に居る男性とか、ゴルフ行く人とか・・・。

以前、一時帰国時に使っていたマンションでも同じような事がありましたが、そちらの友人に一回顔出しを頼んでから二度と来ませんし、親も出てゆきました。
其の部屋は部屋内のドアは穴が開いていたり、凄い状態でした。

上記に心当たりが無ければ、
警察で相談して、族の溜まり場に成っているとして、専門の人に顔を出してもらうと良いでしょう。

＞マンションの敷地内ではありますので、所有権を主張すれば少年達を敷地内から退去させる事が出来るのでしょうか？？
⇒そんなの気にする連中なら、マンション前を溜まり場などにしません。
逆恨みを買ったり、更に五月蝿くなる可能性の方が高いです。　なんらかの力で押さえつけるしかありません。(^_^;)

お礼

回答ありがとうございます。

そっち系の方はいらっしゃらないと思います。
一度警察の方にお願いしてみます。

ありがとうございました！！

回答No.2

daikura

知り合いにマンションのオーナー（兼管理人）さんがいますが、そこは問題などがあるとマンションの住人の方からオーナーに連絡が来ます。
kinnjiさんはオーナーさんに連絡されたようですが、もし警察を呼ぶにしても個人的に呼ぶのは勇気が居る事ですし、まずはオーナー（管理人）さんに呼んで頂いては如何でしょうか？（酷い時間帯に見回りをして頂く）
必ずしもオーナーさんが呼んで下さるとは限りませんが…。
もし警察沙汰にしたくないというのであれば、一回夜も管理人の方に居て頂くかして現状を見て頂くのがいいかと思います。
またkinnjiさんと同じように不快に思っている住人のかたがいらっしゃると思いますので協力して訴えた方がより効果があると思います。
また警察の方は巡回（見回り）などをして下さいますので「相談」という形で連絡されるのはいいかと思います。（前もって相談していた方がいざとなった時の対応が早いかもしれません）

お礼

回答ありがとうございます。

住んでるマンションはラ○オ○ズマンションなんですけど、管理会社が本当にいい加減で・・・・(ーー;)

同じ思いを持っているご近所の方に一度声をかけて、皆で見回りをするなど考えてみます。

念の為に警察にも相談してみます。

ありがとうございました！！

回答No.1

m_inoue

居心地を悪くすれば他へ行きます

うちでは毎晩その場所に水を撒きました

２－３日後には寄り付かなくなりました．．．（笑）。

ダミーでも構わないので防犯カメラと「カメラ稼働中の張り紙」の取り付けも効果が有るでしょう

http://www.arucom.ne.jp/shop/dammy001.shtml

お礼

ご回答ありがとうございます。

そうですよね(~_~;)居心地が悪くなれば居なくなりますよね。

ダミーのカメラも手ですよね。
理事会にお願いしてみます。

ありがとうございました！！