所有権のない連帯債務者で現在任売か競売を迫られていますが・・・複雑です

質問

14年前に実家を新築するということで、両親に収入合算を頼まれました。
結婚を控えていたため迷いましたが、あくまで収入合算・・・と言われ同意しました。
そのときに一度だけ銀行へ行き、保証協会の申込書にのみ自署で記入しましたが、実印を持っていなかったため親の印鑑を使用しました。
用紙の記載欄には連帯債務者、とあったので銀行に聞きましたが「収入合算の用紙はこれだから大丈夫」らしきことを言われ、当時22歳の私は不審には思いましたが記入しました。
その後結婚し、家を出たので金消契約には同席していません。
印鑑証明は書類に使うからということで親に預けました。

平成16年から親との諸事情で一切の連絡を絶っており、平成18年の初めに銀行から公庫の支払いが滞っている旨の連絡が来るまで延滞していることを知りませんでした。
そして私が連帯債務者であることも・・・。
銀行に連絡し、金消契約書を見せていただいたときに代筆での記入を知りました。
明らかに筆跡の違うものです。印鑑は実印です。
筆跡は両親とも違うものです。
現在、銀行から公庫に窓口が移り、住宅の任意売却が進んでいるようですが、その件についても私は一切の連絡を受けておらず、何らかの書類も代筆で提出されていました。たまたま不動産屋が私に連絡をしてきたので任売のことを知りましたが、説明が不明瞭で不審に思ったのでアチコチに電話をかけました。
それが公庫の耳に入り、保証協会より人が来ました。
話は私に任意売却の同意書を書けということです。
私としては連帯債務者になった覚えはなく、筆跡も違うのでその同意書に記載するということは連帯債務者であることを認めることになるので書けないといいました。
任売の方が競売にかけるより残債が減るからいいということはわかっています。
しかし連帯債務者になった覚えもなく、住んだこともない住宅の負債を背負わされることには納得いきません。
残債については両親に請求を出し、私には請求がいかない様にしてあげる、ちゃんとやってあげるから・・・など言われましたが、詳しい説明はできない、一筆書いてくれと申し出てもそれはできないと言う。
両親が残債を払えなくなったときには結局は私のところに請求が来るだろうし、そんな中途半端な怪しい説明で判を押せるわけも無く困っています。
名刺も頂いていないので、本当に保証協会の人なのか・・・など私は不信感でいっぱいです。おそらく、保証協会の債務回収の担当者だと思いますが、面倒なことにならないようにあえて名刺を渡さないのだと思います。
私は所有権のない連帯債務者らしく、任売については私の同意はいらなかったそうですが、私が騒いだため面倒が起きたら困るということでの同意書らしいです。
通常であれば金消契約は本人が行って銀行からのきちんとした説明があって、納得の上サインするものですよね。
自分で納得して借りたもの、保証したものであれば責任を持って支払いはします。
身に覚えの無い借金で私の信用情報に傷を作るのも嫌です。

どなたか詳しい方、いらっしゃいませんか？

回答No.1

isizuchi · ベストアンサー

ご質問を読んでちょっと信じられない経緯ですね。
１４年前といえば平成５年頃だと思いますが、この時点で金融機関が代筆で債権書類を作成するなどとは、とても信じられません。
何十年も前から夫婦でも代筆は裁判で敗訴しているのが、現状です。
そのため、金融機関は債権書類の本人による自筆を徹底しています。
今時、そんなことをする金融機関は考えられません。
金銭消費貸借契約証書（借用証書）が貴方の筆跡でないのなら、印鑑証明が添付されていても、大いに問題があります。
ご両親の筆跡でもないとは、行員が代筆したのでしょうか？この行為自体も常識では考えられません。
収入合算の場合、金融機関では、その人は当然、連帯保証人になっていただきます。
その際の説明も不明瞭ですね。「連帯保証人」になっていただきますとはっきりと説明があるべきです。
いずれにせよ常識では考えられない事務処理です。
このケースは、あなたの主張が正しいと思います。納得のいくまでいかなる書類にも署名をしてはいけません。
予定任意売却価格と残債務を調べ、どの程度の債務が残るのかを確認し
ご両親と相談をされ、最善の方法で対処してください。

補足

ご回答ありがとうございます。

私も平成8年から建築の仕事に携わっており、住宅ローンの融資を担当していましたので、私がお客様を銀行にお連れして一部始終を見ていましたので銀行側からきちんとした説明があって然るべきと思っています。
確かに現在は厳しくなって、来店したお客様の服装までチェックする銀行もありますよね。
金消契約の前に、一度は私も銀行に行っていますし、保証協会の申込書にも自署にて記入しているのですから、銀行サイドも金消契約の筆跡が違うことには気づいてもいいと思いますね。
公庫からすると「詐欺罪だ」ということになるのかもしれませんが、窓口業務をしている銀行に責任は無いのかと思います。
ただ、その銀行は無くなってしまいましたが・・・現在は他の銀行が業務を引き継いでいます。

両親と話し合い・・・といっても、現在仲たがいしている状態が続いており、親の言うことが信用できないのです。
残債務の支払いについても、払わないのが目に見えています。
親子間で一筆書いてもらったら・・・と保証協会の方は言いますが、そんなものがあっても払えないものは払わないと思います。
私としては連帯債務者であることをはずしてほしい・・・
それだけなんですが、それが一番厄介なんですよね。
競売だと記録として残るけど、任売だと残らない・・・ということも言われましたがいかがですか？
現時点で私の信用情報に何らかの形跡は残らないものなのでしょうか？

任売に同意するのであれば１５日がリミットだそうです。
来週中にもう一度保証協会の人と話をする予定ではありますが、平行線を辿るような気配も。
任売での残債務は約１０００万です。