不動産やさんは敷金・礼金を分納できますか？

質問

６月末に引っ越しをする為現在部屋を探しています。今手持ちのお金が４５万円です。敷金など全部含めると５５万円くらい掛かりそうなのですが、残りを入金できるのは７月１日になりそうなのです。分納という形を不動産やさんはとってくれるのでしょうか？こういう時の相談の仕方を教えてください。

回答No.3

fuji31 · ベストアンサー

私の友人が一戸建ての借家を借りることになって、敷金を分納したいと大家さんに相談したところ、初めはＯＫだったのに、急にＮＯと言われたそうです。で、私が連帯保証人になってやったこともあって、敷金を立て替えて払いました。友人は、その後半年かかって私に返してくれました。不動産屋や大家さんに了承してもらえれば、それに越したことはないと思いますが、出来ない時は、友人に借りるとかサラ金を利用するのも手かも。

回答No.2

kensaku

不動産やさんを通じて家主さんに交渉してみましょう。不動産屋さんか、家主さんか、どちらかが条件を考えてくれる可能性は大いにあります。
「いい物件なので、ぜひ入居したい。だが、ボーナスが出るまで、残金を待ってほしい」といえば、まあ大抵はＯＫすると思いますが。

回答No.1

hanbo

不動産屋さんに相談をして、支払いの状況を伝えて残金の支払期日を明示し、交渉をしてみてください。即納でなければダメと言われるかもしれませんが、残金の支払いが数日後と言うことであれば、相談に乗ってくれるとは思います。

補足

６月２９日から入居したいのですが、家賃が管理費込み１１万円、敷金２礼金２です。本日内見に行きます。が自己資金が今３０万円、２５日に１６万円、残りは７月１日用意できる予定です。この場合契約はできますでしょうか？仮契約をした才はいくら払うのでしょうか？後の残金は入居の時でも良いのでしょうか？教えてください。