不動産鑑定の補償業務について

質問

今度就職しようと思ってるところは、
不動産鑑定の補償業務というものをやっているそうです。
でもいったい「補償業務」とは？
いいたい何をするんですか？
なんか、企業の移転とかと関係があるみたいなんですけど
借金とか、担保の補償とは違うみたいですし・・・・・

回答No.1

bonnnou · ベストアンサー

「補償」と言う文字を使用する場合、多くは、公共事業の用地買収に関係することが多いようです。
　その事務所が、「鑑定事務所」であれば、公共事業に伴う用地買収に際して、その適正な買収単価を起業者である市町村等々に示す業務と思われます。
　この場合の鑑定内容は、土地の単価、地上権の価値、土地の賃借権等々の価格もふくまれるのでしょう。

　その事務所が、「建築事務所」「補償コンサル」であれば、公共事業に伴う用地買収に際して、その土地に建設されている建物等々の移転補償額の算出業務と思われます。

お礼

土地の評価額の算出ですか
わかりました。有り難うございます。
てことは、よく駅前の土地はいくらとか、
あのデーパートの土地はいくらとか
ニュースでいってるようなやつですね。