賃貸契約の保証人

質問

賃貸契約の際の保証人への電話確認は、普通契約後にするものなんですか？

回答No.3

tokiwa1974 · ベストアンサー

＞契約前と言うのは、仮契約(申し込み金？を払った)後ですか？

そうです。申し込み書を書いたときに、おそらく家賃の一か月分を手付け金として払ったのでは？そのときです。
そこから、入居審査がありますので、書類審査および保証人に電話を
連絡したりで、審査OKなら次の手続きに入りますが、もし審査にとおら
なかったら手付け金を返してもらえます。

お礼

ご回答ありがとうございました。

＞申し込み書を書いたときに、おそらく家賃の一か月分を手付け金として払ったのでは？
その通りです!!
その後に審査等があるのですね。

回答No.6

1katyan

4番です

私がそうだった　会社の銀行の取り引き先を教えてくれと不動産屋に言われ会社に電話しました。あれはなんでしょうか？

後ですねマンション管理していてほかの不動産屋から住居している人に　どんな人ですか？と聞かれた。子供が引越ししていて信用調査しているようだね。（会社は変わっていないので　電話してくるのは不動産屋しかいないと思う）

電話でするところもあれば　ちゃんと保証人の身元調査してどこの会社にいてその家族構成まで調べることもある。だから大家さんしだいと言うことかな？これがうちのマンション

お礼

なるほど!!
ご回答ありがとうございました。

回答No.5

m_inoue

＃１です

＞契約前と言うのは、仮契約(申し込み金？を払った)後ですか？

基本的に契約に「仮」は有りません

申込金は入居申込書の提出時でしょうか？

お金を払う・払わないは関係有りません

貴方が「連帯保証予定者」を書類に書かれてからです

気の短い業者ですとその場で電話確認します．．．（笑）。

書かれないと判りませんし、書かれてからですと確認してもなんら問題ないでしょ？

なので、適当に書かれると問題になります

お礼

ご回答ありがとうございます。

＞申込金は入居申込書の提出時でしょうか？
はい、そうです。
「連帯保証予定者」をその書類に書きました。

＞気の短い業者ですとその場で電話確認します．．．（笑）。
気が短くなかったみたいでそのような行為はとっていませんでした。

＞書かれないと判りませんし、書かれてからですと確認してもなんら問題ないでしょ？
問題ないですよ。
ちなみに適当にも書いていません。

下の方の回答と合わせると、今がその審査時期みたいですね。

回答No.4

1katyan

契約前に「誰々さん知っていますか？」と電話です
会社にも電話がある場合も・・・（安い物件なら）

お礼

ご回答ありがとうございました。

安い物件だと何故会社なんですか？？

回答No.2

mu128

入居申込書がでてから、電話等で確認します。
つまり、契約前です。
後で、「嫌だ」と言われても仕方がありませんので。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

m_inoue

大家してます

契約前です、連帯保証予定者を書かれてから．．．。

契約後では意味がありません

・入居申込み
・連帯保証人などの審査
・審査終了後契約

お礼

ご回答ありがとうございます。
契約前と言うのは、仮契約(申し込み金？を払った)後ですか？