賃貸契約の保証人について

質問

賃貸契約の際の保証人についてご質問があります。
私は現在福岡の方で社会人をしているのですが、
6月中に退社し、東京の方で専門スクールに通う予定です。
そこで東京でアパートを借りたいのですが、
質問が何点かあります。
私が無職になりますので、親などの名義で賃貸契約を結ぶしかないのか？
無職だが、保証人がちゃんと収入がある人なら賃貸契約を結べるのか？

以上、宜しく御願い致します。

回答No.3

azayaka01 · ベストアンサー

不動産屋と大家によって異なります　一般的には無職の方には物件を貸す事はないのが多数ですがこの場合は連帯保証人がしっかりしていれば賃貸契約を締結出来るはずです。しかし、全ての不動産屋が貸すと言う意味ではありません。入居者が無職の場合例え連帯保証人が居ても物件を貸さない不動産屋と大家も居ると言う事も確かです。

お礼

やはり無職の賃貸探しは時間がかかりそうですね。

御回答有難う御座いました。

回答No.2

kenta1118

アパートを契約する際、親御さんと一緒なら問題ないと思います。

親御さんの名義になるか、保証人になるかは不動産屋さんに相談されたら良いと思います。
地方から出て生活している学生さんはほとんどそういう形態じゃないですか。

お礼

不動産屋（大家）しだいですね。
了解致しました。

有難う御座います。

回答No.1

MOMON12345

不動産会社や貸し主によって異なるので一概には言えません。
無収入で部屋が借りられないとすると学生さんは困ってしまいますよね。
通常は本人名義で部屋を借りて保証人を付ける、保証人だけで保証力が足りないときには保証会社を通すみたいな流れかと思います。
所がこの保証会社がくせ者でして、知人が頼んでいた保証会社が倒産してしまって保証料を丸損してしまいました。
保証会社を通せと言われた場合には、その保証会社の安全性を誰が保証してくれるのかを明確にしておく必要があります。

いずれにしても物件などによって契約形態は様々です。
学生専用みたいな物件もありますし、何件か目処を付けて詳細を問い合わせた方が良いと思います。
物件は良くても契約条件が良くないなんて事もありますから。

お礼

回答有難う御座いました。
やはり不動産屋によって違うのですね。
目処をつけて問い合わせてみます。
保証会社を使う場合は気をつけたいと思います！