住宅ローンの新規貸し出し

質問

基本的な質問で申し訳ありませんが、住宅ローン新規貸し出しにおいて、民間金融のシェアが伸びてきている理由とは大きく分けて何でしょうか？
回答お待ちしております。

回答No.1

makotoo777

理由は、２つです。

(1)銀行は昔、法人融資に力を入れ、法人と比べ少額である住宅ローンには、あまり力を入れていませんでした。しかし、バブルの崩壊や優良企業が起債等で資金調達をしたりと資金ニーズが大幅に減ったことから、どの銀行も９０年代後半から新たな収益源として、住宅ローンに力を入れることになった。

(2)以前ですと、「公庫は固定金利」、「民間は変動金利」で、商品性に差がなく、金利勝負で固定金利の公庫のほうが魅力的でした。
現在は、民間でも固定金利をはじめ様々な金利を使った商品を販売していますし、申し込みや繰上げ返済が来店なしでネットでできる等の使い勝手のいい商品、３大疾病等保険がついた商品等魅力的なもの発売されています。

お礼

なるほど。民間が自由に幅を利かせられることになったのですね。
後に調べていると、特殊法人改革で公庫の新規貸し出しが終了すると書いてあったのですが、これもひとつの理由でしょうか？