住宅ローンについて

質問

友達が、都市整備公団のマンションを購入し、公団から住宅ローンを借りています。年収が下がり、住宅ローンを支払うのが困難になってきた、と相談を受けました。民間金融機関では、支払いが困難となった場合は、減額は据え置きと言う条件変更ができるので、公団にもそれを申し出たらどうか、とアドバイスしましたが、公団の場合、減額などの変更はできない、と友達から聞きましたが、本当なんでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたが、教えてください。宜しくお願いします。

回答No.1

bunbun8

公団から住宅資金として借りているような形ですが、正確には「住宅ローン」ではありません。公団が「割賦販売」したマンションの代金を分割で支払っているということになります。
おそらくその契約書（冊子になってると思います）をお持ちのはずですので、まず良く読まれたほうが良いと思います。
また、公団が解散して10年以上経っているので、おそらく買戻し期間は過ぎていると思いますから、一般の金融機関から借り替えることができて公団分が全額償還できれば、それこそその時点で返済方法についても相談できるかもしれません。

お礼

回答ありがとうございます。
契約書を良く読んでみるように、友達に伝えます。