住宅ローンについて

質問

先週末、住宅ローンの本審査申し込みした者です。
金融機関によっても違うとは思いますが、否決だった場合どれ位の日にちで回答されるのでしょうか？

回答No.2

oska

＞否決だった場合どれ位の日にちで回答されるのでしょうか？

否決でも合格でも、最短一週間から最長一月ですね。
私の経験です。
新規住宅ローン（木造一戸建て）申し込みの時は、書類提出から一月で融資が実行されました。
借り換えの時は、平均で２週間で融資実行。
別途新たに住宅ローン（マンション）を組んだ時は、一週間で融資が実行されましたね。
まぁ、結果的に住宅ローンを二個抱えていたので頑張って働きましたけど・・・。

余談ですが・・・。
住宅ローンといっても、色々な根拠の無い都市伝説が横行しています。
この「住宅ローン二個は無理」という伝説も、根拠のない都市伝説の一つである事がわかりますよね。
サラ金利用過去があれば、審査に落ちる。
クレジットカードを多く持っていると、審査に落ちる。
信じられない、色々な都市伝説が存在します。
質問者さまも。
１．過去に金融事故前科が無い。
２．年収に合った物件を購入計画している。
３．毎月の返済額が、手取り月収の３０％以内である。
４．定年６０歳までに、完済できる。
５．勤続年数が１年以上で、健康に問題ない。
全てに合致すれば、審査には通ります。
住宅ローンは、金融機関にとっては非常にボロイ（美味しい）商売なんです。
預貯金で集めた金利の、１００倍以上の金利で融資する事が出来るのですからね。
０．０２％の普通預金低金利で集めたカネを、２％で貸しても金利差は１００倍です。^^;

お礼

早速のご回答、ありがとうございます。
大変参考になりました。
私のみならず住宅ローンを申請中の方は少なからず不安をお持ちの事と思いますので、是非皆様にも参考になさって頂けたらと思います。

回答No.1

noname#143662

審査通過したしないに関わらず、最短で１週間後位、最長でも半月～３週間位でしょう。

お礼

早速のご回答、ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。