子供に住宅資金を貸そうと思います。どのような取り決めが必要でしょうか。

質問

子供が住宅を購入するにあたって、住宅資金を住宅ローンだと利子が案外高いので、私も１部貸してあげたいと考えています。
法律。税務上　１．無利子で３０年返済で子供に貸した場合私は税金を払わねばなりませんか？

２．貸すにあたっての取り決め事項はどのようものがありますか。

　どうかよろしくお願い申しあげます。

回答No.3

qazyhn · ベストアンサー

税に関しては適用条件が細かいため、具体的な金額がわからないと、答えようがありません。まずは参照ＵＲＬをお読みください。
その上、わからないことがあれば、改めてご質問されればよいでしょう。

一応わかる範囲で、
Ｑ１無利子で３０年返済で子供に貸した場合私は税金を払わねばなりませんか？

Ａ１利子を受け取っていないならば、課税の対象がありません。

Ｑ２貸すにあたっての取り決め事項はどのようものがありますか
Ａ２契約書の作成は必須です。詳しいことはＵＲＬで。

参考URL：

http://www.fpsoken.co.jp/cgi-bin/view/column.cgi?PAGE=20061011_tax_loa

回答No.4

baronmori

住宅ローンと遜色ない金利を取らなければ、貸し金とは認められませんので、贈与税の対象となります。

お子さんに継ぐべき資産があるのなら、相続時清算で贈与するのが良いと思われます。

回答No.2

zorro

参考に

http://port-system.net/legalform/kinsyo/

回答No.1

macuchan

まず賃借の契約書を交わさなければいけません。そして、無利息は税法上「貸す」とはみなしません。毎月、取り決めた日に息子？さん名義の通帳からお父さん？名義の口座へ振り込み税務署にいつでも見せられる状態にしなければいけません。結構面倒でした。