同じマンションでまだ申込み段階での移動はできますか？

質問

度々お世話になります。先日賃貸物件について、夫との意見の違いから皆様のご意見を聞きたく質問をした者です。その際はたくさんのご回答本当にありがとうございました。とても参考になり助かりました^^;
結局私が一人で新たに物件を探しだし、やっとお互いが妥協できるような部屋が見つかり直ぐに気に入ったので、主人に確認を取り申込書を記入して家賃1ヶ月分払いました。帰り際に一人でもう一度そのマンションに寄って入り口付近のボードに張ってある書面にふと目を向けたら・・なんと今日見た部屋以外3室これから新たにリフォームをしますという張り紙でした。私の見た部屋は既にリフォーム済みだったのですが5階建の2階部分の端から2番目でした。私も気に入った部屋で舞い上がっていたので内見の時は張り紙まで見ていませんでしたが、他の不動産屋に何気なく聞いてみたところ、私の見た部屋と同じ2階で角部屋、尚且つ家賃も同じでリフォームが終わるのが3月中旬とのことで今からでも申込みはできるそうです。私たちはまだ今のアパートに退去届を出しておらず、申込んだ部屋に移るとなると家賃が3月1日から発生してしまいます。なのでできることなら同じ階の角部屋に申込みしなおしたいのです。直ぐに決めてしまったし申込金も払ってしまったのですが、同じマンションですし昨日の今日なのでまだ可能でしょうか・・？主人は昨日は仕事で実際の物件は見ておらず、私が独断で決めてしまったので・・。わがままなのは承知ですが、直接管理している不動産屋に聞いてみても構わないものなのでしょうか？

回答No.2

ken-dosanko · ベストアンサー

契約書にサインもせず、「重要事項の説明」も終わっていないなら、
申し込みをキャンセルすれば、申込の手付け金を返還する義務が
あるそうです（法律があるらしい）。

「重要事項の説明」があったか、どうかが重要らしいですよ。

同じマンションということもありますし、先方と話し合って、
まずお金を返還してもらったらいかがですか。

わたしも手付け金を払ってキャンセルしようとしたことがありますが、
ある業者の担当者だけ、返してくれないことが、なかなかありました。なんと、その担当者は会社の金（わたしの申込金を含む）を横領してその直後、姿をくらませたらしいです。

まじめにやっている町中の不動産屋さんなら、こんなことは決してないと思いますので、まずは事情をいって、先方と話しあうことをお勧めします。

わたしなら、手付け金が戻ってきたら、迷惑料で２千円程度置いていきますけどね（時間を割いてくれたので、食事代にどうぞ～という感じで）

お礼

ご回答ありがとうございます。
ひどい目に遭ったのですね(+_+;)　気をつけなければいけないことだらけですね・・。
基本的に迷っていたら担当者に焦らされてしまうので、つい乗せられて簡単にキャンセルできない心境にさせられますよね。それが仲介屋の仕事ですが・・

本当はいけないらしいのですが、直接管理会社に聞いてみました。
そしたら私の見た部屋のようにリフォームするかどうかは大家さん次第だし、どこまで手を加えるかは今の段階ではわからないとのことでした。なので・・最初の部屋を契約することに決めました。マンション自体は気に入っているし、単に私のわがままなので仕方ないですね^^;

回答No.1

bouhan_kun

わがままですので、可能であれば・・・と、仲介に相談してはいかがでしょうか。相談してはいかんという決まりはありませんが、相談を受けなければならないと言う義務もありません。

お礼

ご回答ありがとうございます。
無理を承知の上で直に管理会社に聞いてみました。
結局最初の部屋に決めました。理由はリフォームをどこまでするかは大家次第、今の段階では大幅に手を加える話はないとのこでしたので。
聞いてみるだけでも、もやもやが晴れてよかったです^^;