入居審査中。

質問

今、入居審査中です。
9/29に初めて不動産会社(仲介)に行き、
ＰＣでデジカメの画像で紹介してもらった物件が
気に入ったので内見したいと伝えたら
「現在、内装中で見れません。」と言われました。
いつから内見ができるか聞いたらできると10/4からだと
言われたので内見してから申込するか決めたいと言うと
「今日、申込をするなら家賃を安くする交渉ができる」と
言われて魅力的な物件だったので半ば強制的ですが申込みました。
申込書を書いた後、オーナーさんに電話をしたらしく、
「家賃が\86,000から\81.000になりました」とのことでした。
そして審査待ちで今に至るのですが、
先ほど、インターネットで賃貸検索をしたところ、
申込をした物件の情報が\81,000でのっていました。
部屋は違うかもしれませんが、間取りも階数も同じでした。
考えてみると、家賃交渉の電話は
目の前に電話があったのに奥のドアを入ってその中で
していたので実際にはやりとりを聞いていません。
(隣りで話を進めている人はすぐ目の前で電話を
かけていろんな交渉をしていました)
オーナーさんが違うと家賃も違うのかとも思いますが
こういうのはよくあることなのでしょうか？
この不動産会社は信用して大丈夫でしょうか？
どなたか回答いただけるとありがたいです。

回答No.2

sapporo30

> この不動産会社は信用して大丈夫でしょうか？
あなたが81,000円で構わないなら、大丈夫でしょう。
その物件の管理会社＝その不動産屋ですか？
たぶん不動産会社は、仲介だけでしょうから、お付き合いは
重要事項説明を受けて、契約書のやり取りまでですから・・・

回答No.1

goodfellas0707

「今日、申込をするなら家賃を安くする交渉ができる」この時点で
そこの不動産屋が知れていると思いますね。
一昨日、知り合いが離婚するので極力安い物件を探した時の不動産屋は
敷金10万→5万に、家賃共益費込み3．3万→3．1万（もう千円交渉します）って、申し込みを入れた時に、元々レオパレスの物件だったので、TV
洗濯機など家電も貸します。って、それってセールスポイントなのにね。
正直こんな安い物件でも、交渉出来るのかと関心しましたよ。