住宅控除額

質問

今年はじめて夫の年末調整で住宅控除をうけました。３０００万のローンなので約３０万ほど控除されると思っていましたが、他の年末調整と合わせて還ってきたのは１１万でした。増築等してません。どのような理由で３０万還ってこないのかがわかりません。どなたか教えてください。

回答No.4

hustle2006

すみません。もうひとつ間違いが・・・
＞「住宅借入金等特別控除の額」+「源泉徴収税額」が「控除前の所得税額」
→（「給与所得控除後の金額」－「所得控除の合計額」）×（左記差引額が３３０万円未満として）税率１０％が「控除前の所得税額」

回答No.3

hustle2006

No.２です。
＞ちなみに来年からは所得税の税率が下がります。
→来年じゃなくて今年（１９年）からです。
今月分の給料から源泉が減ってます。

回答No.2

hustle2006

年末調整で受けれるのは２年目以降なので、
はじめての年末調整ということはＨ１７年中の居住の方かと思います。
その場合は、１～８年目（Ｈ１７～２４年分所得税）は借入金年末残高の１％（最高３０万円）、９～１０年目（Ｈ２５～２６年分所得税）は借入金年末残高の０．５％（最高１５万円）が控除額となります。
源泉税額＞控除額なら控除額分、源泉税額＜控除額なら源泉税額分が、年末調整されます。
旦那さんの源泉徴収表をご覧になって計算ください。
（「給与所得控除後の金額」－「所得控除の合計額」）×（左記差引額が３３０万円未満として）税率１０％－「住宅借入金等特別控除の額」＝「源泉徴収税額」（多分ゼロ円）となるはずです。
つまり「住宅借入金等特別控除の額」+「源泉徴収税額」が「控除前の所得税額」ですので、その額が借入金年末残高の１％より少ないためというのが理由でしょう。
ちなみに来年からは所得税の税率が下がります。（一般的に約半分くらい）もちろんその分住民税は上がりますから、税金額は同じだけど住宅控除は所得税だけなので、戻ってくる金額は減りますよ。（我が家も同じ・・・。）

回答No.1

MORCOM

住宅控除で還ってくる金額は所得税が上限ですよ。
ですので、昨年の所得税額が３０万あれば３０万還ってきますが
１０万であれば１０万しか還ってきません。
また、４０万あっても上限は１０％なので３０万しか還ってきませんよ。