退職後の確定申告と住宅ローン控除

質問

7月に会社を退職しました。今年の所得は約200万円です。私(妻)は住宅ローンの連帯債務者なのですが、今回の確定申告で住宅ローン控除は受けれるのでしょうか？
例えば夫の年末調整で住宅ローン控除を、私の分も含めて受けることできるんでしょうか？無理ですよね。
あまりにも無知なので、わかりやすく教えていただけると助かります。お願いします。

回答No.3

forester24

NO.2の者です。
補足いただいて有難うございます。
ところでよくよくご質問を読み返して・・・7月に会社を退職され、所得が200万と言うのは
ご主人でしょうか？奥様でしょうか？

奥様も持分をぉ有りのようですので、もし所得200万が奥様の話であって、
かつ所得税を納めていらっしゃるのであれば確定申告の上、
ローン控除の手続きを行えますよね（様々な要件を満たしていればですが）

適用はそれぞれの所得に対してですので
ご主人の年末調整でのローン控除に奥様の控除を含める事はできません。

お礼

私の所得が200万ですので、とりあえず確定申告の時期になったら税務署にいってきます。

ご親切にありがとうございました！

回答No.2

forester24

ご質問の件に関し、情報が少ないので回答も難しいですね。

ご質問の件に関しては
・物件の取得時期

・奥様の登記名義の有無
（連帯債務者であっても奥様も登記名義人でなければ控除の対象にはなりません）

・ご家族構成
（家族構成によって課税最低限が変わります）
　※参考URLを載せます

等など他にも詳しい情報がないとどなたからも明確な答えはでてこないでしょう。

ちなみに・・・・
今年の所得が200万円で、もし課税最低限以下であるとすれば
所得税を納めないことになりますので、控除（還付）も発生いたしません。

また
＞夫の年末調整で住宅ローン控除を、私の分も含めて受けることできるんでしょうか？
の部分ですが、質問の意図がわかりにくいのですが、

＞私の分
と言うのは年収の事でしょうか？期待する還付の事でしょうか？

参考URL：

http://www.science-news.net/database/display.php?id=11208

補足

説明不足ですみませんでした。

＞物件の取得時期
平成14年3月

＞妻の登記名義の有無
夫6：妻4

>家族構成
夫、妻の二人

＞私の分
還付のことです。

良きアドバイスお願いいたします。

回答No.1

poor_Quark

所得税の納税の単位となるのはあくまで個人であり世帯ではありません。奥さんが連帯債務者であってご主人の単独所有なら、奥さんご自身はいわゆる住宅ローン減税の対象とはなりません。

＞例えば夫の年末調整で住宅ローン控除を、私の分も含めて受けることできるんでしょうか？

　マイホームがご主人の単独所有で実質的にご主人が全額返済されているのでしたらご主人が全額受けられます。持ち分登記されていらっしゃるならそれぞれの持ち分の割合に応じた借入金をもとにして控除を受けられます。
http://www.taxanser.nta.go.jp/1210_qa.htm#q1

参考URL：

http://www.taxanser.nta.go.jp/1210_qa.htm#q1

お礼

持ち分登記は夫６：妻４でした。やはりそれぞれで控除を受けるんですね。
わかりやすく教えてくださってありがとうございます。