賃貸契約書の保証人変更できますか？

質問

近々引越しをすることになりました。不動産やさんから賃貸借契約書の記入用紙が送られてきたのですが、連帯保証人を実家の父にしていたのですが、今からでも換える事できますでしょうか？（賃貸申し込み書記入する時に実家の父の名前を書きました。）連帯保証人の印鑑証明書と実印の署名、捺印が居るのですが、実は実家とある事情で行き来してなく、もらいにいけないのです。大家さんは私が母子家庭で（子供は大学生３年と社会人になる子の２人）身元確か保証人がいるのはわかってるのですが・・・勝手かもしれないですが、スムーズに賃貸契約が結べるお知恵をお貸下さい。困っています。家は私の所得と子供の所得証明を出しています。

回答No.2

m_inoue

大家してます

不動産屋に事情を話して保証人が変更出来るかどうかを確認してください

大家（管理会社）が新しい保証人を再度審査し通れば変更できます

ただ、実の親が居るのになぜ変更になるのかは聞かれるでしょう
明快な回答を用意していきましょう

＞身元確か保証人がいるのはわかってるのですが・

書類で保証されない限り１００人居られても役に立ちません

適当な保証人が居られないときは保証会社の利用になるかも知れません（有料）

所得の低い、信用が薄い（勤続年数や年齢）保証人の場合は複数の保証人を求めるなどの対応方法も有ります

お礼

お答え、お教え頂きありがとうございました。早々に仲介の不動産やさんに相談してみます。所得のわりに広い（3LDK子供が女と男なので）を希望していますので、大家さんも支払いを心配されるのもわかります。今回は子供の所得と私の所得証明を出して審査が通ったみたいです。

回答No.1

zorro

変更届を提出し、許可を得れば可能です。

お礼

早々にお答えありがとうございました。仲介の不動産やさんに言ってみます。