アパートでの起業登録は可能？

質問

アパートでの起業登録は可能？
アパートに住んでいます。
契約には住宅としての使用です。
会社登録もしくは、自営業の登録場所としてアパートの住所を使う事は可能ですか？

仕事内容にもよると思いますが、占いや、ライフワークのセミナーをしたいと思っています。
普通に考えれば、契約違反ですので、常識としてやらない方がよいと思います。
簡単で結構ですので、アドバイスをいただけたら幸いです。

回答No.2

sionn123 · ベストアンサー

k_e_n_s15さん　こんばんは

　アパートの大宅さん・管理組合は、住民の生活環境を守る義務があります。事業を始めると言う事は、それがサラリーマンの副業で有ろうとも不特定多数の方が出入りする可能性が高くなります。特に占い業・セミナー業の場合、不特定多数の人が出入りする事業ですから、その不特定多数の人が住民の生活環境に悪影響を与える場合が有ります。従って「事業としての使用も可」となってない場合は、許可が出ない場合が殆どかと思います。

　セミナー業についてですが、サラリーマンの副業で始める場合最初からどこかのホテルのセミナー専門の部屋（有料）を借りると利が出ない場合が多いかと思います。もちろんk_e_n_s15さんがセミナー内容の専門家である場合は話は少し変わって来ますが・・・。従って事業所（今回の場合は自宅）でのセミナーを行なう事からスタートするのが一般的かと思います。と言う事を考えると、セミナー業だって不特定多数の人が出入りする可能性が高いと言う事です。

　以上より、自宅を事業所としての開業は、ほぼ絶望だと思います。理由は契約時の用途が「自宅」であって「事業用も可」ではないからです。

お礼

こんにちは、ご回答ありがとうございます。

そうですね、たとえ、人の出入りが無くてもやるべきではないと思います。契約が「住居」だらかですね。
解っているんです。
引き止めていただいて感謝します。
ありがとうございます。

回答No.1

darumanoko

会社設立登記や税務申告の商法上は全く何の問題ありません。

問題はアパートの賃貸借契約です。
こっそりやれる仕事なら例え住宅用でも黙って行っても良いでしょうが、
セミナーなど多人数が毎日訪問するようになって目立つようなら隣近所からクレームがつく怖れもありますね。
そうでないならこっそりやっても大丈夫でしょう。
気になるなら、近隣に迷惑かからない仕事だという事を管理会社経由で大家に了解を取るのも方法ですが、却下される確立が大半で、仮に認められても敷金や家賃の値上げが伴う事が多いです。
そのへんをご検討ください。

お礼

ご回答ありがとうございます。
セミナーはまだやった事がないのでわかりませんが、
どっかのホテルのセミナー専門の部屋（有料）で借りようと考えていますので、隣近所の方からクレームがくるような騒音や出入りは考えられないと思います。

もし、そこまで、人の出入りがあれば、もうかっていると思うので、
住居＆事務所として借りれる住居にすぐに引っ越します。そうなればいいと夢をみます。

＞気になるなら、近隣に迷惑かからない仕事だという事を管理会社経由で大家に了解を取るのも方法ですが、却下される確立が大半で、仮に認められても敷金や家賃の値上げが伴う事が多いです。

そうですね、以前聞いたら却下されました。残念。
サラリーマンをしているので、こっそり副業としてやります。
アドバイスをありがとうございました。