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中古でエコ住宅の見つけ方。
中古でマンションか一軒屋を探し始めています。 我が家はアレルギー一家で、息子がやや強くて私は軽い化学物質過敏症のきらいがあります。 資金がある訳ではないので注文住宅はムリ。 もちろん、普通の新築は身体がムリです。 築年数の経った住宅を探す他ないのですが、 リフォームをすれば、高い買い物になって 制約がきつくなり過ぎてしまいます。 もし出来るなら、同時に『エコハウス』の 中古が出ていないか探したいです。 エコな中古住宅を取り扱っている会社やサイトを ご存知の方があれば、教えていただきたいのですが。 また、そのような物件の探し方や資金との折り合い のつけ方などアドバイスをお願いします。
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- pankin
- ベストアンサー率24% (74/297)
エコというのが浸透してきたのがここ数年なので、中古にするなら、安い物を探して、購入後、リフォームをすればエコに出来るでしょう。そうでないと、できている物は、本当にエコかどうかわからないのが現状なので。 リフォームといっても、業者選びさえ間違わなければ、安価で施工可能なので最初にできている物よりは信用がおける上で安くできますね。 結構、車の排ガスなども影響がありますので、郊外のほうが改善されるみたいですね。便利を取るか、健康を取るか。 がんばってください。
- lunaluna15
- ベストアンサー率25% (1/4)
アレルギーですか？お困りですね。 私も学生時代にモデルハウスの受付のアルバイトをしていたからか、化学物質過敏症で、アトピーです。 新築物件の臭いで、我慢できず、すぐに出て行きたくなります。その後は顔が赤く腫れたり。お気持ちよくわかります。ましてお子さんのことになると不安ですよね。 中古でエコ住宅を不動産屋さんに、探してもらうのは難しいかもしれません。あくまで自分の反応で確かめるのが１番ですが、症状が出るとつらいですよね。 築年数が経過しているものだと、少しはマシかもしれません。ただ、よく、内装リフォーム済み物件とかは止めておいた方がいいです。塩ビ素材や接着剤など、どんなものを使用しているか判断しようが無いからです。 ご予算に限りがあるとのことでしたが、内装リフォーム(壁・天井）だけでも、かなりアレルギー物質除去効果が期待できます。我が家も８年前に当時築１０年ほどの中古物件を購入しましたが、内装のリフォームをし、快適に過ごす事ができています。ちなみに、建坪４０坪ほどでコストは７０万円でした。接着剤は天然素材のものを使用し、壁紙は紙タイプです。最近は珪藻土を塗ったりもできるみたいですし（どのくらいのコストになるかはわかりませんが）。 本当ならリフォーム後、時間があれば、洗いをかけたり、窓を開けて換気を何日かして入居できればベストですが、ウチの場合、時間が無かったので即入居することになりましたが、すぐに飛び出したくなるような事はありませんでした。 もし、リフォームをお考えなら、見本などで違和感や不快感が無いものを選ばせてもらうのはどうでしょう？ 快適な新生活をおくれますよう、応援しています。
中古住宅探しは中古車選びと異なり、安く・よい物件はあっという間に売れてしまいます。 狙っている人が多いので売れば即日に契約されることがほとんどですの業者に回ることはほとんどありません。また、価格の値引き交渉もほとんどなされません。値引き交渉などしていると「後から来た値引きをしない客」が契約してしまうからです。 更に‥ 「エコハウス」の内容がわかりませんが、通常の高断熱住宅程度であれば、中古住宅で化学物質を放出し続けていることはまずありません。「アレルギー一家」と書かれていますが、やみくもにアレルギーがおきるわけではありません。アレルギーの内容もよく検討すべきでしょう。 私は仕事柄アレルギーの方々のお相手をしていますが、「住宅ローンがなくなったとたんにアレルギーが消えた」ことは珍しくありません。住宅や仕事などのストレスはアレルギー反応や自称アレルギーの自覚を助長します。 家は大きな買い物ですから、その選択の根拠となる「アレルギー」についても冷静に分析することです。ご家族にとってどの設備がほんとうに必要なのかは科学的・客観的に分析してください。 「化学物質過敏症」も単に臭いが嫌いなための心理的過敏症なのか、病気としての過敏症なのか、によって家にかけるお金も随分ちがってきます。ほんとうに病気としての過敏症であれば、自然素材を使い気密が高く空調も良好なかなり高価な家を建てなくては解決できません。ましてや病気であれば「科学物質過敏症のきらい」などと中途半端なものではありません。 ほとんどの場合、化学物質がどんなにたくさん使われていても「臭いがなければ」何も気付かず平気という心理的な「臭い過敏症」なのです。 繰り返し申します。ご自身やご家族のアレルギー（過敏症）については自己判断や思い込みではなく、血液検査やアレルギー反応試験できちんと調べることです。自己判断のまま家の装備や仕様まで規定しまうととんでもない無駄金を使うことになります。
- BABA4912
- ベストアンサー率35% (395/1127)
恐らくそのような中古住宅を紹介するような会社は存在しないのではと思います・・。一般の不動産屋は、まずどこもだめでしょうね 5年以上前の住宅でアレルギーや化学物質過敏症の配慮のある住宅はほとんどないかと思います。 それでもとりあえず質問者様が希望をつたえ不動産屋にいくつか候補をだしてもらわないと始まらないでしょうね・ どのような物質のアレルギーかわかりませんので具体的には難しいですがお医者様とともに 質問者様がこの会社のサポートする地域であれば下記のようなコンサルタンティングサービスを利用してみたらどうでしょうか ? http://www.sakurajimusyo.com/ 相談に乗ってくれるかもしれません。 いずれにせよ時間もお金もかかりそうです。
お礼
ありがとうございます。 やはり、信用がおけると確かに言える会社はコストがバカ高いですし、リフォーム会社を検索しましたところ、けっこう見つかりました。そして、こちらの方がより現実的だなと思いました。大変参考になりました。