引渡しが2月の場合の固定資産税の納付時期

質問

いつもお世話になります。
H19年2月引渡しのマンションの
固定資産税の支払いは
H20年の5月でよいのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

noname#20247 · ベストアンサー

不動産の固定資産税とは、地方税（市町村税）で１月１日現在の不動産（土地・建物）の所有者（固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金です。

ですから、納付の時期は自治体によって異なりますが、４月中旬～５月に納税通知書が発送されます。納税者は一括納税または年４回の分納のいずれかを選べます。

ですから、H20年からの課税になると思います。

お礼

こんにちは
回答ありがとうございます。
よく分かりました。

回答No.3

dr_hiroshi

固定資産税は毎年1月1日を基準日としていますので、年の途中で売った場合でも税金はそのまま前の所有者が納めることになっています。しかし、当事者同士で月割りや日割計算するのが通常です。
１９年度分の固定資産税は、４月末が５月末が通常納期だと思われますが、税務課に確認してください。
また、納期前に前納すると、「前納報奨金」制度があると思われますので、ついでに確認してください。
http://www.city.toyota.aichi.jp/zeikoteisisannouhu/main.htm
前納できれば、銀行金利よりお得です！

お礼

こんにちは
お礼が遅くなりまして
申し訳ございません。
詳しく教えて頂きまして
よく理解できました。
前納はお得ですね。

回答No.2

montebianca

参考までに、こんな質問もありました。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2309034
納税義務はないけど、固定資産税「相当額」が日割りで購入代金にオンされる場合もあります。

お礼

こんにちは
回答ありがとうございます。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2309034
も読ませて頂きました。
私の場合は土地の部分は課税されるようです。