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駐車スペースの要望
現在、マイホームを建築中です。 契約を結ぶ際、駐車場の大きさについて、今は軽自動車（ミラ）に乗っていますが。 ●今後、バンタイプの車に買い替えの事を伝え、例えば、アルファードやボクシーを購入した場合でも大丈夫なようにと言う事。 ●カーポート設置希望も伝えた上で、営業さんに図面を作成して貰いました。 寸法は横：２メートル６０センチ 縦：４メートル５０センチ 営業の話では契約時やその他打ち合わせ時、地鎮祭の日も現場を見ながら、常々「大きなバンタイプでもしっかり入るようにメーターを取ってますので大丈夫ですよ。」「通常、横幅は２．５メートルあれば大丈夫とされているので・・・。」とのお話。 私たちも、「そうなんだ！」とその言葉を信用しきって今まで来たのですが・・・。 ちなみに、我が家の駐車場形状は助手席側がお隣さんとの壁、運転席側は自分の家の壁です。 これではどうも、駐車場としての機能に欠ける気がします。 確かに、入りはしますが、ドアの開閉はとても狭く・・・。 新築なのに、資産価値が下がる気がします。 引渡しまで、あと１ヶ月。 まだ支払いはしていません。ハウスメーカーの違反等は無いでしょうが、何とかしたいと思います。 どうしたらイイでしょうか？？
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- hima-827
- ベストアンサー率24% (1087/4414)
追い討ちを掛けるようで忍びないのですが・・・ 質問文から想像するに、質問者様の場合、そもそも敷地・間口がそれ程広くないと思われます。 ですから、最初から3ｍ×5ｍ程度のスペースが、確保出来なかった恐れがあります。 営業も言葉が足りませんが、建物面積と、駐車スペースの兼ね合いで、最低限の寸法を提案したと思われます。 ですから言い換えれば、車が入るか入らないかの話で、問題なく車の乗り降りが出来る寸法ではありません。 実際、両側が壁ですと、そのサイズでは、軽自動車でも、両側での同時乗り降りは快適ではありません。（全開は無理） また、2.6ｍ幅でカーポートを建てる場合、柱分、幅が狭くなります。 あと、カーポートの後ろが、自転車置き場の場合、軽自動車なら、カーポート有りでも横の通過は問題無いですが、近い将来、普通乗用車を購入されるなら、カーポートの柱分も、邪魔になる恐れがありますので、カーポート（駐車場の屋根）自体、止めるのも有りだと思います。 でも、気になるのが、質問者様の寸法が、カーポート（駐車場の屋根）の寸法ならば、駐車スペース（地面？）と、イコールでは無いと思われるので、上記の話は、無視して下さい。
NO5です。 申し訳有りません アルファードの寸法を間違えていました 下記が正しい寸法です。 全長 4,865mm 全幅 1,830mm 全高 1,935mm 長さ．幅．高さ．共 無理が有るようです。
アルファード 全長×全幅×全高 ：4325×1768×1568 mm カーポート ：4500×2600×？ 空き ：175×832×？ 左側を出来るだけ壁にくっければ(300)右側は５００空くと言う計算になりますが確かに窮屈ですね。 HMの言う2500はスーパーなどの駐車場の横幅であり、(もっと狭い所も有りますが) 通常は左右、お隣の車体に当らない所まで使えますから乗り降りに問題ないのです。 担当の認識不測というしか有りません。 長さはうしろに1000mmの余裕が欲しいです。 前後500空けるとしても、あと1000 mm程欲しいです。 限りある敷地の中で希望に沿った住宅を計画する場合どこかにしわ寄せが来るのは仕方ない事かもしれません。 スペースとうまく折り合いを付けてマイカーを選んでください。 多少の値引き交渉で怒りを鎮めるしかなさそうです。 お気の毒です。
お礼
回答、ありがとうございます。 そうなんです、２．５メートルは、スーパーなんかの駐車場のことなんですよね・・・。 本当に、ここまできて残念です。
◆敷地が十分にある場合、カーポート設置の駐車場スペースの１台分は３ナンバーの駐車を考えれば３×５ｍを標準と考えます。これまでの回答にあるように、2.6×4.5ではミニバン以上ははみ出しますし、乗り降りにきゅうくつです。かまぼこ型や方持ち式のカーポートは柱部分で天井高が低くなっているのでぎいぎりの幅ですと、そもそも入らないことがあります。 ◆しかし、これは敷地の広さと家の配置でどうしようもなかったのかもしれませんから、それが可能だったかどうかです。そもそも敷地が狭い場合には「駐車場だけ広くせよ」というのには無理があります。 ◆間取りと同じく、駐車場のスペースも最終的にはご自身（施主）が確認することが必要です。 ◆残念ながら、この場合、実際に建って見なければわからないデザインや雰囲気とはちがい、絶対的な数値なのですから、ミス（？）をメーカーに押し付けるのには無理があります。値引きも難しいと考えます。 奥行きが2.5ｍということがわかっていたわけですから、車の諸元表を見ればアルファードが入らないことは小学生でもわかるからです。「施主が車のサイズを知らなかった責任をメーカーがどうしてとらなければならないのか」ということになります。 営業の言う「大きなバンタイプ」というのは“大型”ワンボックスカーを想定していたかどうかはわかりませんので「言った・言わない」ではなんともなりません。 ◆厳しい意見ですが、現実的には側方は仕方ないので後方（奥行き）にスペースがあれば、広げる手段を考え、メーカーにもなるべく割安で（無料にはならないでしょう、その義務を負わせるのには無理があります）施工させることでしょう。
お礼
回答、ありがとうございます。
参考までに・・アルファードでも全長4.8m以上なので、少々はみ出しますね・・。 経験上、大きな車を所有、もしくは購入予定の方には出来る限り幅3m×縦5.5m（余裕があれば6m）での提案をしてきました・・。 実際に国産車でも大型車は全長5m以上や5mに迫る長さのものはいくらでも有りますしね・・。 ということで、駐車場だけに焦点を当てれば要望が反映されているとは言い難い内容です。 HMの担当も随分いい加減ですね。無知なのは良いにしても実際に固有名詞の出ている車種の寸法位は調べればすぐわかるはずなのに・・。 しかし、同時に質問者もすぐわかるはずなのに・・とも思ってしまうのは乱暴でしょうか。 話が違うとは言っても、請負契約では図面に基づいた内容を施工することが請負者の義務でもある為に、内容を確認している限り、どこまで責任追及出来るかは何とも言えません。アルファードも置けるように、という記載はまさか契約書に無いでしょうし・・。 苦情を言って、多少減額要求する位でしょうか・・ 物理的にスペースが取れるならば、施工のやり直しを主張しても良いでしょうが、建物本体との取り合いでどうにもならない場合には、これこそどうにもなりません。
お礼
回答、ありがとうございます。 私たちも、甘かった気がします。 本当に「大丈夫ですよ。」と言葉を信じきっていました。 ダメモトでも、意見だけはしてみようかナ？と思ってます。 一生に一度の買い物。いい勉強になったけど・・・手遅れかもしれません。
- walkingdic
- ベストアンサー率47% (4589/9644)
>これではどうも、駐車場としての機能に欠ける気がします。 敷地に余裕があるのであればともかくなければ家のサイズを犠牲にするしかないと思います。。。。 >新築なのに、資産価値が下がる気がします。 別にそういうことはありません。 >どうしたらイイでしょうか？？ もう家は建っているのですからいまさらどうにもなりません。 ただ幅はともかく長さがきついですね。
お礼
回答、ありがとうございました。 もう、家は建ってしまっています。 基礎工事の時にでも、私たちも気づけば良かったのですが・・・。どうにもなりませんよネ。 幅が気になっていたけど、長さもきついですかぁ・・・。ハァ
- omaoma69
- ベストアンサー率4% (15/333)
マツダＭＰＶだと縦が入りませんね。 横は、片側が普通に開けば問題ないと思いますが。
お礼
回答、ありがとうございます。 縦幅がきになりますか？ 少し不便ですが、全く開閉できない訳でもないので・・・。我慢するしかないかな。
お礼
回答、ありがとうございます。 私共も、勉強不足だった事は事実であります。 今となっては、言い訳にしかなりませんが・・・。家を建てる時によっぽどでない限り駐車場をメインで建築する人は少ないと思います。 そして、建築に当たっても、職業が車屋とか建築関係でなければ、○○メートルと言われても素人ですし、何度か疑問や不安を伝えた時でも営業に（専門の人）「大丈夫」なんて言われると、その言葉を信頼してしまいませんか？ 一応、この取引の中でお互いの感覚のズレや要望の勘違いがあったとしても、何も不満をぶつけないまま料金を支払うのはスッキリしないと思い、今回、皆さんの知恵を借りれればなぁ～。と思ったんです。 結果、どうにもなりそうにないです。