47歳パート、離婚を考えています。家を自分の物にしたい。

質問

こんばんは、47歳パート(女)です。
子供は２人で24歳(就活中)と21歳(大学生)です。
夫は54歳・サラリーマンです。

<離婚理由>
・ギャンブルと酒でサラ金から借金
・株券を家族に内緒で全て売り払っていた
・積立金の月３万円、賞与８万円を使い込んでいた
・無断外泊
・酒によって路上で寝込む。助けにきた子供に
　殴りかかった。
※１１年の間に合計７００万円程使い込まれた

以上の理由で離婚を考えていますが、家のローンが
約１０００万残っています。
私(妻)の実家から５００万円融資してもらっています。(未返済)

家を慰謝料代わりに自分の物にしたいのですが
どのような方法があるのでしょうか。

夫の定年<６年後>まで待つべきでしょうか。
ただ、夫の定年までの間にお金を使い込まれるという
不安もあります。

回答No.3

t_makieda

専門家に相談するのが一番でしょうね。

不動産の財産分与となると、はいそうですか。。。とはいかないでしょうし。

回答No.2

SUPER-NEO

ローンはローン、家は家、慰謝料は慰謝料、
と考えるのが正しい考え方です。
＃１さんがおっしゃるように、財産分与のお話ですから、
旦那様と、よく話し合いになって決めることです。

そもそも離婚までせずとも、解決できないのでしょうか？
要は旦那様のお金の使い方が荒いこと、酒ぐせの悪さ、
というのが主な原因ですから、たとえば、禁酒させたり、
お財布管理をあなたが行なうなど、方法はあると思います。

お礼

＞そもそも離婚までせずとも、解決できないのでしょうか？
禁酒をさせても外で飲んできたり、
財布管理をしても勝手に借金をしてきたりしました。
夫の尻拭いを何度もしてきましたが、
もう付き合いきれないと思ったのです。

参考になりました。ありがとうございました。

回答No.1

walkingdic

>家を慰謝料代わりに自分の物にしたいのですがどのような方法があるのでしょうか。
それは離婚時に財産分与としてもらえば良いだけの話ですから、これは当事者間で話が付けばそれで問題ありません。
が、まだ残っているローンの支払いが問題です。当然ながら抵当権はローンを完済しなければ外れませんので、夫が支払いを延滞すれば抵当権行使とあいなります。
この状態を解消するにはローンを代りに支払うしかありません。

>夫の定年<６年後>まで待つべきでしょうか。
少なくとも来年４月までは待った方が賢明ですね。年金分割が出来るようになりますので。
（ただしこれが出来るのは裁判所の調停か裁判によらねばなりません）

お礼

参考になりました。有難うございました。
来年まで待つことも視野に入れてみます。