室内壁にひびわれ

質問

築１５年分譲マンションです。リビングのベランダに面した壁の
室内側ですが多分コンクリート面になにか板が張ってあってクロス
が張ってあると思います。ひび割れはちょうど板一枚分エアコンの
配管穴にかかって床と平行に走っています。クロスも割れています。

なにか重大な障害である可能性はあるでしょうか？。
またちょうどクロスの張替えを予定していますがこの部分はどうす
ればで良いでしょうか？

回答No.1

shouji28 · ベストアンサー

状況がよく把握できないのですが…
コンクリート面に板を張っていてその上にクラック（ひび割れの事）があるのであれば、コンクリートに大きなクラックがあり、板が割れ、クロスが割れているのか、板自体が動いてクロスが割れているのかだと思われますが、板を剥がして見てみないとどちらとも言えません。
もし、板が原因なら、取り替えてクロスを張り替えるだけでいいと思います。
コンクリートが原因なら、そこから漏水する可能性があるので、クラック部分にエポキシ樹脂（透明で固まる物）を注入するか、Ｕカットandシーリング（クラック部分にコーキング）を行い、クロスを張り替える事が考えられます。
クラックの大きさにもよりますが、「重大な障害」では無いと思われます。
気になさるのであれば、専門業者に見てもらった方がいいのではないでしょうか？

お礼

遅い時間にかかわらずすぐお答えいただき感謝します。
やはり板をはがして専門家に・・
ありがとうざいました

回答No.4

shouji28

NO1です。
石膏ボードであれば、クロス屋さんでは無理かもしれません。頼めばやってくれるかも…
お金を安くあげるなら自分でホームセンターで石膏ボード（GB-T12.5）を勝ってきて着ければいいのではないでしょうか？
がんばれば出来ると思います。

お礼

ありがとうございます。ＤＩＹは大好きなのでぜひ取り組んで
見たいと思います。

回答No.3

hide650929

室内側から見てクロスの下に板一枚分が浮き出して見えるということは、その部分はエアコン取付け時にビスを受ける為の下地合板ですから、厚みが９～１２mm程度ある筈です。　したがって周囲の壁はコンクリートへのクロス直貼りではなく、石膏ボードの下地が入っている筈です。　ひびが確認できるのは板の方なのですよね？　石膏ボードなら外からの衝撃で割れる事もありますが、合板は余程の事がない限り裂けるように割れることは考え難いです。
いずれにしても、コンクリート自体の欠陥は考え難いと思います。

お礼

わかりやすいご説明ありがとうございました
毎日すんでいる自分の家ですがわからないこと
だらけです。しかしこうしていろいろアドバイスいた
だいて理解できるのも、ちょっとした喜びで
もあります

補足

さっそくわかりやすい説明ありがとうございます。
アドバイスをいただいてから、下記試してみました。

なにか板のようなものは石膏ボードだと思いました。
（カッターナイフがずぶっと入って白い粉がつきました）
それから意外だったのはコンクリート面にはってあるとばかり
思っていた石膏ボードはなんと４０ｍｍほどの間隔をおいて
コンクリート面でした（ノギスの深さゲージをずぶっといれて
硬い突き当りまで表面から５０ｍｍくらいありました。）
これならアドバイスいただいたように石膏ボードのわれだと思います
さてやはりクロス張替えの場合は石膏ボードの割れ目を補修するので
すかそれとも石膏ボード丸ごととりかえでしょうか？
またこれらは壁紙の職人さんに依頼できますか？

回答No.2

m_inoue

＞ちょうどクロスの張替えを予定していますが

その部分を剥がしてみられては？

状況が確認できます

お礼

ありがとうございました。いろいろ心配するより
直接みてみる・・納得しました