引越しの後で・・

質問

来月の５日に引っ越します。
今の借家の大家さんにそのことを伝えたら、最後は鍵を大家さんの家に持ってきて下さいといわれました。またその時保証費を返金するそうです。もうこの借家は古く（築３０年以上）、壊すそうです。来月は５日間しか住まないので家賃は必要ないですとのことでした。　つまり最後の立会いはないです。鍵を返しに行ったら終わりといった感じです。

この場合カギを返したら契約が終わるといった感じでしょうか？しばらくたって修理がどうとか連絡がきたりしないでしょうか？

回答No.4

rankuru80 · ベストアンサー

文面からするに、敷金も返す、５日分もいらないとの事なので良い大家さんですね。
心配なら、一筆書いてもらいましょう。
契約は全て終了、後の請求なし、日付、署名、捺印が要りますね。
＞しばらくたって修理がどうとか連絡がきたりしないでしょうか？
こればかりは分かりません。ですから上記の通りです。

普通なら日割りで５日分も請求来るだろうし、解体することは貴方に黙っていて、修繕費取られるところですが、
良い大家さんだとは思われますが、全ては分かりません。
ご参考までに。

回答No.3

m_inoue

大家してます

ラッキーですね

＞借家は古く（築３０年以上）、壊すそうです

保証金は丸ごと返還されるでしょう

＞カギを返したら契約が終わるといった感じでしょうか？

そう言う事です

普通は取り壊しになっても契約に則って退去時の精算をします

でもその時は取り壊し云々を貴方にはお話ししないでしょう

取り壊しと原状回復費用は関係有りませんから．．．。

そう言うお話しをされたのなら恐らく現状回復免除のつもりだと思います

わたしも部屋の全面リフォームをする予定の方の退去時にはほとんど破損修復費用は頂きません

その大家さんよりかはあくどいです．．．
クリーニング代だけはしっかりいただきます．．．（笑）。

回答No.2

noname#45946

電話、電気、ガス、水道、新聞、牛乳、その他の清算と手続きを行っておけば、
何も請求される事は無いと思います。
もし汲み取り便所なら、汲み取りも忘れずに。

どうせ壊してしまうものですが、自分の荷物はゴミも含め全て搬出してください。
簡単な掃除も必要だと思います。

引越し先で使えそうなものは申し出ると、貰える可能性大きいと思いますよ。

回答No.1

bochanbochan

引越しおめでとうございます。

不安な点があるでしょう。覚書として、契約終了時点を明記した紙にお互いの自筆サインと印鑑を押すことが良いと思います。
紛争になった際もこの覚書があれば問題ありません。

また賃貸契約書に契約終了の旨とサイン、押印をお願いすればもう充分です。