ゴルフ場会員権の売却による損失

質問

平成５年にゴルフ場会員権を５００万円（＋１００万円の手数料を含む）で会員権業者を通して買い、業者での売買値段が４０万円と聞いて、８年間保有後預託金１５０万円で、つい昨日返還してもらいました。
(1)差し引き－３５０万円ですが、来年の確定申告で申請できますか？
(2)また、申告に必要な書類は何でしょうか？　ちなみに購入時の領収書はなくしてしまいました。　預託金返還時にも、証拠になるような物（受領書等）は受け取っていません。
(3)会員権売買手数料１００万円は申告の対象になりますか？

回答No.1

noname#24736 · ベストアンサー

通常のゴルフ会員権としての売買による損益は譲渡所得となり、売却損は、譲渡所得の損失として他の所得から控除できます。
しかし、預託金が返還された場合は売買にはなりませんから、損失が出ても譲渡所得の損失にはなりませんので、残念ながら、他の所得から控除は出来ないことになっています。

したがって、売買手数料の100万円も、関係ないことになります。

残念ですが、会員権で売却されたほうが、税金で少しは損失の穴埋めが出来たようですね。

補足

もう少し詳しく教えていただけませんか？