大家と賃借人が直接交渉は可能ですか？

質問

保証人関係で大家と交渉が上手く行かないのですが、
間に不動産屋を入れて話し合うよりも、
大家と直接交話した方が早いのでそうしたいのですが、
それは可能ですか？
大家の電話番号一覧が載ってる雑誌か何かがあるのですか？（例えば、アパマンとか）
不動産屋が介入すると、
時間がかかってしょうがない（例えば、自分のことづけは今すぐ伝えれば良いのに、
２日かかったりとかグズグズしてる）し、
手数料も取られて良い事は無いですよね？
大家が保証会社を要求してきたら、
自分でインターネットとかで探せば良いのでは？
日本セーフティとか・・・

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

直接交渉は可能ですが、

＞大家が保証会社を要求してきたら、自分でインターネットとかで探せば良いのでは？

恐らく拒否されます

大家も募集・契約をほとんどが委託しています

特に保証会社は不動産屋（管理会社）指定の会社に限定される事がほとんどです

大家が直接管理していてもよほどの個人大家でないと不動産屋が間に入ります

大家との直接交渉が可能なのは

・保証人に難がある
・敷金、家賃を交渉したい
・契約期間を調整したい

このような場合は有効です

＞日本セーフティ・・・

物件によっては通用しません

わたしの物件では通用しません（不動産屋に決定権がある管理委託契約です）

お礼

アドバイスありがとうございます