頭金とお尋ね書

質問

はじめましてこんにちわ。
現在住宅購入するため、
いろんな事を調べている最中ですが
不安な面が多々あり、
相談させていただけたらと思います

旦那名義で900万円の頭金、
2600万円の借り入れ予定です

ですが、今から基礎工事ですので
先に100万現金で支払い、
残り800万円を完成後頭金として
支払うと言う形になっております

旦那の名義から6００万+旦那が結婚前に貯めたお金200万
諸費用に親からもらった、現金200万の場合

お尋ね書が着たらそのまま記入しても
大丈夫なのでしょうか？
結婚前に貯めた金額が現金なので、
不明な金額ととられないか不安ですが、
お尋ね書は素直にそのまま書けば平気でしょうか？
どんな書類かわからないため、お教えください

勉強不足ですが、なにとぞよろしくお願いします

回答No.4

yuiyui25jp

税金面で不安になり税理士に聞いてみました。
２３００万借り入れ、現金は同じ２３００万。
親から８００万残りは自分たちで貯めました。
で、「そのぐらいなら大丈夫」でした。
実際何も言ってきません。なので親からの借り入れも申告していません。言われても言われてから手続きしたらいいそうです（税理士談）

回答No.3

sakuma1026

不明な金額ととられないか不安ですが、
お尋ね書は素直にそのまま書けば平気でしょうか？

のご質問は、

税務的なご相談かと？

自己資金の範囲で問題ないかと・・・ですが
ご心配なら、生前贈与で2名様で、別途
申告なさってください。

無税と考えられます。

回答No.2

dot777

業者からなのか銀行からなのかよくわからないのですが
どちらにしてもあまり立ち入ったことを聞くとは思えませんが。借金による資金調達以外はあまり聞かれないと思います。
聞かれるのは総予算のうち、現金でいくら、ローン実行でいくらかということではないでしょうか。
極端な例でいえば、別に競馬で万馬券を当ててそれを頭金にしたからといって、何も問題ありませんし。
銀行についていえば、現金の出所より、他にローンがないかの方を細かく聞かれますよ。以前、住宅ローンを組んだときには、同時期に組んでいたＰＣのローン（月数千円ですが）の契約書を提出させられました。

回答No.1

fitzandnao

それなりの年数、預金のできる金額の収入があったであろう納税をしていた場合、問題はありません。
調べられるのは、自営で無理に赤字にしている場合が多いです。
諸費用について聞かれることはないでしょうから、「親からもらった」というのは特に言う必要はありませんが、贈与税のかからないよう、そのあたりだけきちんとつじつまを合わせておいたほうが、いざという時に慌てなくていいのでは。たとえば100万を2年に分けてもらえば問題ないですが。