建築中の新築賃貸マンションへの引越しの契約前にしておいた方がいいこと

質問

お世話になっております。この度、建築中の新築の賃貸マンション（6階建ての5階）へ引っ越す事になりました。（4月1日より入居可能物件で今取り置きして貰っています。土曜日に契約予定です。）建設中につき内部をみる事は出来ません。不明な点（洗濯バンの大きさ、設備、諸費用）の質問を仲介の不動産屋さんに聞いたり、建築現場を見に行き、工事をしている方にお話を聞いてみたり、周辺環境は歩いてまわってみました。（耐震が心配でしたが、「こんな時期ですしタ多分大丈夫じゃないでしょうかね。」程度のお返事でした。現場監督には聞いていませんが多分大丈夫なんだろうと思います。）場所がとても気に入っているので引越したいと思っています。内覧出来ないので、契約前に調べておいた方がいいことや他にやっておいた方がいい事があればアドバイスしてください。どうぞ宜しくお願いします。

回答No.1

biwako1215 · ベストアンサー

周辺の環境の調査、小学校などの学区、ショッピングや
駅への道、施工業者や、貸し主の評判等を調べておいたほうがいいのじゃないですか？
耐震に関しては、どの業者も「大丈夫でしょう」と
言うでしょう。「危ないです」と言ったら、誰も
借りませんから。
ゴミの問題、水回り、風呂、防犯設備、など、いろいろ
ありますが、.......どこまで調査できるやら....
それから、騒音問題、これが一番大切ですね。
トラブルが多いです。壁が薄い、床が薄い、
上下階、左右の階とのトラブルなど、気をつけて
下さい。

お礼

早々のご回答ありがとうございます。貸し主の評判には気がつきませんでした。（大家さんも同じマンションに住まわれるようです。）土地や物件を沢山お持ちのお方のようです。どのような方かは分かりませんが、仲介業者の方はあまり神経質な感じではないようなお話しされていました。マンションもそれなりの家賃ではありますが、装備がいいので（全部屋エアコン、ウォッシュレット、ペアガラス、宅配ボックス、浄水器等）逆に、壁や床が薄いということがありそうですね。私も騒音を立てないように気をつけます。ご回答ありがとうございました。