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住宅購入を考えてます

2006/01/19 00:12

こんばんわ。３０歳の旦那で生活してます。子供はおなかに１人います。現在８万くらいの家賃を支払って生活してますが、そろそろ住宅を購入したいなって思ってます。しかし、まず何をしたら良いのか。。他の質問者さんの話などよくみてますが、条件をきめると良いなどの意見をよくみかけます。条件はほとんど、話合いをして、決まってます。その次に本格的にどんな家があるのかとか、いくらくらい値段がかかるのかなど、知りたいのですが、情報はたくさんあるのですが、「変な会社だったらいやだな」っていうのがあります。おすすめのサイトとかなにかアドバイスいただけたらと先輩方の声をきかせてもらえればと思い投稿しました。

ex-il-e
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その他(住まい)
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yamada0099
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2006/01/19 00:45 回答No.1

私も今年新築を検討しています。私の場合、まず予備知識を本で得ました。例えば、建蔽率、容積率、北側斜線とか・・・図書館にいけばこういった本がタダで借りれます。それに図書館には住宅関連の本が結構ありました。こういった業者は、よくないとかいう書籍などもパラパラ目を通しました。その後、書店にいって住宅関連のところにいくと、新聞社が地元ＨＭのことを１冊にまとめたものを出版していると思うので、それを立ち読みしてよさそうな業者をまずは見繕う。その後、ＨＭのモデルハウスにいけばいいと思います。こんな家だといくらくらいで建つのかのひとつの目安が得られます。これらの行動をするだけで結構色々な情報が得られます。よく新聞のチラシに坪幾らとか載っていますが、実際のところ、その他に何百万も余計にかかることを知って最初はちょっと驚きました。それから一度冷静になって、見つめなおしてみてはどうでしょうか？多分ご主人と今より具体的は話ができるようになると思います。

質問者

お礼 2006/01/19 16:38

私も予備知識など得たいと思ってます。そのような参考資料があればなと。図書館たくさんありますよね。いろんなサイトもあり、本もあり、と、どの業者が信用信頼あるかなど迷うところです。そうですね。今の段階では漠然と家がほしいという段階でまったく初歩段階なので、コメントありがとうございました

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nik650
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2006/01/19 11:55 回答No.4

数ある住宅会社でも後々問題になるのが、１．地元工務店の建て売り２．地元工務店での注文住宅です。大手住宅メーカーなら欠陥とかクレームは間違いなく減ります。でも地元工務店のが安いんですよね。住宅展示場をたくさんもつような大手メーカーはそれだけでも莫大な費用です。なので工務店でも評判の良いところは必ずありますから、大手でたてるか、評判のいい工務店で建てるかって事でしょうね。ちなみに大手ならどこで建てても満足感は同じだと思いますよ。ここのＨＰは意見交換が活発です。個人でつくったＨＰともリンクしていますからよかった点、悪かった点などはとても参考になります。 http://park7.wakwak.com/~ielinks/

質問者

お礼 2006/01/19 16:08

リンク先をおしえてくださいまして、ありがとうございます。建て売り、注文住宅のこだわりがございません。ですので、お値段がお安いほうで考えてます。実は、私たち夫婦が条件としてるというのは今の住んでる場所から近いところ。（住み慣れている、買い物がしやすい。近々子供ができるので学校も近い。などなどの初歩段階の条件なんです。住宅に関してはまだ、今からどんな家があるかどんな工務店が評判が良いか、など、探そうという状況なのです。その探すのに参考になるサイトや、意見などがしりたかったので、見させてもらいます

noname#19073

2006/01/19 11:40 回答No.3

＞条件はほとんど、話合いをして、決まってます何がどのように決まっているのでしょう？ご質問文中からでは、土地を購入しての注文住宅を希望なのか、建売住宅の購入なのかも読み取れません。何となく注文の方なのかな、とは思いますので、建築士にお願いする方法やハウスメーカーにお願いする方法や工務店などなどありますが、どういうイメージで考えているのか？又は構造・工法等は？条件がきちんと決まっていれば、自ずと答えは出るはずでここで質問する必要もないことです。条件が決まっているという内容をある程度書いてご質問された方が有意義な気が致します。

質問者