ズバリ今、住宅購入時期でしょうか？

質問

ここ最近、マンションや一戸建ての住宅の値段がかなり下がっておりますが、今が買い時なのでしょうか？
いくら安くなったとはいえ、かなりの金額の借金をしないといけませんので、色々と迷っております。

というのも、日本経済の破綻が叫ばれており、実際にいつ破綻してもおかしくない状況だと聞いております。
人によると、今、高額な借金を背負うと経済状況の変化により固定金利であってもとんでもない額の金利になるかもしれないとの話ですが、実際のところどうなるのでしょうか？
現在の経済状況の推移を見守って、しばらくは賃貸で生活したほうがいいのでしょうか？

回答No.1

Cappuccino111 · ベストアンサー

家は欲しい時が買いどきっていいますよね～
どうしても欲しければ買えばいいって思うんですけれど、迷っているんでしたら
私はやめた方がいいなって思うんです。
だって隣近所の人がいやだなって思っても引越できないし、多大な負債を抱えるし
多分土地神話はもう2度と起きないんじゃないかしら。。
自由と、心の平和と、負債がない生活ってそれだけで家賃払う価値があると私は思うんですけど。。。
だって高齢化、少子化の時代になるんですよ？企業も不景気で社宅等の土地も放出されます。工場用地なども安い東南アジアへ引越したら本当にどんどん土地はあまるでしょう。
これからは土地は二元化に向かうんじゃないですか？
都心など人気がある土地は地価が高く、郊外などはどんどん下がる。
来年、さ来年、、、もっともっと安い物件は出てくるでしょう。
だってバブルはじけた後、「今が買いどき」ってずぅーっと言われつづけているんですよ？でも毎年、安くなっていってるじゃないですか～
無駄な家賃払うのはいやっていうけど、私は利子を払うのも同じくらい無駄だって
思うなぁー
それならその分貯金して、老後にキャッシュでその時の家族体系に合わせた家なり
老人用マンションなりを買いたいな。
修繕費が発生した頃には死んでるし。
私は、なるべく軽い負担でその時代にあった生活をしたいですね。

お礼

ほしいときが買い時・・・まさしくそのとおりなのですが、日本の情勢が不安なんです。
ということは、おっしゃるとおり迷っているので止めたほうがいいのかも知れませんね！

高い買い物ですから、きちんと迷いを吹っ切ってからにしようと思います。
ありがとうございました。

回答No.2

noname#3133

自分のニーズ＞住宅投資
購入を考えてもいいと思います。
自分のニーズ＜住宅投資
購入をひかえた方がいいと思います。
あと、今の景気が続いても自分の収入内（退職金など）で支払えるかが問題になるでしょうね。

金利の面ですけど、
「固定金利」だと今の金利を支払っていくことになります。低利ですね。
「変動金利」だと経済が回復すると今より多く金利を支払わないといけないでしょうね。
高額な借金なので固定金利でも変動金利でも利子は高くなります。

お礼

その金利なんですが・・・・
外国みたいに、国が破綻して個人の預金が下ろせなくなったりしないかなと心配なんです。そうなると、金利も上昇するって経済に詳しい人が言われていたんです。

やはり、しばらくは賃貸で過ごそうと思います。
ありがとうございました。