非居住者の確定申告（納税管理人を定めています）

質問

米国在住で、東京の持ち家マンションを賃貸に出しています。納税管理人は出国前に申請してきました。
この場合、確定申告の住所・氏名は、納税管理人のものになるのでしょうか？
実際は自分で国税庁ホームページの「確定申告作成コーナー」で作っています。（自分で作って納税管理人に送付する予定）
しかし「ご利用できない方」の中に「非居住者」も入っています。非居住者用に何か別の書式があるのでしょうか？

回答No.1

kazuhisa77 · ベストアンサー

確定申告の住所・氏名は、あくまでも申告をする本人さん
のものを記入します。
ただし、名前の欄は、二段書きにして

（納税管理人）　○○　○○
（納税者）　　　　○○　○○

このように記載すると良いと思います。
まぁ、納税管理人の届け出をしているとのことですので、
本人の住所・氏名の記載があれば問題ないのでしょうが。

ちなみに申告書の提出先は、納税管理人の住んでいるところの
税務署ではなく、本人が出国し住所を有しなくなったとこ
ろの税務署に提出する必要があります。

国税庁のＨＰですが、「非居住者」の場合、源泉徴収の
税率が居住者の場合と違うことがあったり、特殊な部分
がありますので、一般的なＨＰで作るには馴染まないと
考えたからでしょうか・・・
まぁ、不動産所得がある方で、特に非居住者だから別の様
式を出しなさいというのはありませんので、通常の確定申
告書を提出すれば問題ありません。
ＨＰの「確定申告作成コーナー」で作成し、税額がきち
んと計算されていれば、そのまま納税管理人に送付し
税務署に提出したらよいと思います。

お礼

回答のとおり記入したいと思います。ありがとうございました。