中小企業融資について（長文です）

質問

家が土木関係の会社（有限会社）をやっています。売り上げが３,５００万円程です。
銀行・県や市の制度融資・国民生活金融公庫の融資が受けられません。
設立２０年です。自己破産等もしていません。
開業した当初は地元の信用金庫で融資を受けていました。
それは信用保証協会付きの県の制度融資です。
バブルが弾け売り上げが落ち込み返済の目処が立たなくなり、
焦げ付く前に家や事務所を売却し全額返済しました。その後からの融資が全く通りません。
☆返済後した事
・役員借入金の現物出資で債務超過を解消しました。
・資産の減価償却を毎年きちんとしています。
・数十万ですが毎年黒字を出しています。
・売り上げもほぼ戻っています。
これでも信用保証協会の融資も国民生活金融公庫の融資も通りません。
☆考えられる理由として
・会社の資金不足を商工ローンで借りていて４００万円ほど残っている。
・家を売ったので担保が無い。
国民生活金融公庫では保証人を立てないと融資ができないと言われ、
審査で落ちました。
保証協会付き融資は銀行経由で申し込み落ちました。
（銀行に電話をしたら、家が持ち家で無いことを言われました）
融資をお願いした目的は事務所の建設費です。（５００万円）
やはり、商工ローンが終わるまで融資はして貰えないのでしょうか？
あと、何かお気づきの点がありましたら御指導願います。

回答No.2

dora929

こんばんは。♯１の方が回答されているように、商工ローンの借り換えができないか金融機関に相談してみては如何でしょうか？または各地の「民主商工会」や民間団体の「クレ・サラ１１０番」・弁護士等に相談して高利の部分を計算しなおして適正利息にして返済をするのも一つの方法と考えます。頑張ってください！

お礼

ご回答ありがとうございます。
そのような機関があるのですね。初めて知りました。
いろいろと調べてみたいと思います。頑張ります。

回答No.1

tottemoyoi

担保が無くて商工ローンの借り入れがあるので難しいでしょうね。
生意気なようですが、新規の借り入れよりもまず商工ローンの借り入れ分の借り換えができないか動くのが優先ではないでしょうか。
高利の商工ローンの返済をして黒字が出てるんですから、今より黒字が増えますよ。事務所はそれからではだめなんでしょうか。

お礼

やっぱり難しいんですか・・・。
商工ローンの借り換えをもうあきらめていたのですが、
もう一度チャレンジしてみます！その方が先ですよね。
今までどおりトラックの中を事務所にして、あと数年頑張ってみます。
それから事務所を考えたいと思います。