銀行融資

質問

家を担保に、銀行から融資を考えています。
第一抵当権➡︎住宅金融公庫
第二抵当権➡︎保証協会
第三抵当権➡︎第二抵当権の増枠するための保証人

第一抵当権、第二抵当権は抹消完了しています。
第三抵当権は、抹消におうじません、このようなばあい銀行融資にひびきますか？

回答No.2

nobu1717 · ベストアンサー

#1です。

融資相談の際に債務がないことを伝えて審査をすすめ、最終的にネックになるようなら銀行が抹消条件なり抵当権の順位変更なり条件をつけてきますから、まずは銀行に融資相談にいかれてしまった方が早いですよ。

回答No.1

nobu1717

第三抵当権が一番になっているので、案件にもよりますが影響はあります。

融資内容によっては銀行を第一抵当権にすることが条件になることもありますから。

しかし、第三抵当権者は現時点での債権は何かあるんですか？何も無ければ現実的には何の意味もないですよね。

補足

補足です。
第二抵当権の融資枠増枠の為保証人になってもらい抵当権にはいりました！
現時点では、債務完済しています！
が抵当権を外すのに少々時間がかかります。
その上で、審査に影響がでるか不安です。