高床住宅と防湿

質問

来年の春を目処に、現在の住宅を取り壊し、新たに高床住宅を建てようと思っています。
どうせなら高床部分を駐車場ではなく、本などを仕舞っておく倉庫として使用しようと思っています。
ただ雪国のために、業者さんに話しを聞くと、コンクリで高くして、その部分を車庫として使用するパターンの色々と教えてくれるのですが、高床部分を住居として使用する前提で建てた例がなく、来週本社に問い合わせてみるとのことでした。

それで教えて欲しいのですが、コンクリは湿気を呼ぶという認識があるんですが、本当のところどうなんでしょうか？
また、コンクリむき出し部分をどういった加工をすれば本など湿気を嫌うものを１年中保管しておけるようになるんでしょうか？（やはり床のコンクリ部分も何か加工が必要でしょうか？）

すみませんがよろしくお願いします。

回答No.1

wingmanX · ベストアンサー

１階鉄筋コンクリート造（倉庫）、２階３階がそれ以外の構造の住宅部分と受け取っていいでしょうか。

コンクリート造の建物は第一に結露対策が必要です。
初夏から秋口の高温多湿な外気に対して、このような建物のコンクリート部は常にひんやり冷たく、外気に接することで激しく結露します。
何もしないでコンクリートのままですと、本や衣類には黴が生えダンボールなども湿ってフニャフニャになります。
従って、コンクリートには結露しないだけの断熱材を被覆させる必要があります。
吹きつけ発砲ウレタンを20ｍｍ程度施工するのがお勧めです。
コンクリート打ち込み前の型枠にスタイロフォームを施工しておく方法もありますが、骨材のすべりが悪く引っかかり大きなジャンカが出やすいのでお勧めできません。
床はコンクリートの下に防湿シートを施工しておき、コンクリートの上はやはり断熱モルタルなどで結露防止が必要です。
また、倉庫と言えども換気口・換気扇など換気を行うことも必要ですし、断熱材なしに換気だけで結露防止をしようとするのは危険で、断熱と換気の両方が必要ですね。

１階部分がまったく地上部分にあれば以上のとおりですが、一部地下部分があると（１階の天井高さの1/3が地面より下に埋まっていると地下室扱いとなり、上部の構造が３階建てではなく２階建てで良く有利なので考えられます。）さらに防水工事が必要となりますが、質問文ではそこまでは判らないので省略します。

雪国では、居住部分を高くすると視点が高くなり、積もった雪に埋もれた感じを受けずに生活できますが、相反して玄関に至る階段が何段も出来てお年寄りの出入りはつらい面があります。（気にならない歳であっても１５年２０年と経過するに連れ、将来つらくなることにも配慮ｗ）
階段に積もった雪で滑りやすくもなり、高床にすべきかどうか十分な考慮が必要だと思いますし、高床にした場合の安全対策（階段の融雪設備など）も必要ですね。

お礼

レスありがとうございます。

>１階鉄筋コンクリート造（倉庫）、２階３階がそれ以外の構造の住宅部分と受け取っていいでしょうか。

まさにその通りです。
やはりコンクリむき出しは結露しますね。
この回答を参考にして、話を進めたいと思います。
ありがとうございました。