賃貸物件の補修費

質問

以前に同じような質問があったらすいません。

今の賃貸マンションに入居して３ヶ月ほど経ちます。
築５年ほどの物件なのですが、入居当初からトイレの床のきしみが気になっていました。
動くたびになる大きな音や沈む床にいつか抜けるのではないかとトイレを利用するたびに心配になります。
新婚での引越しだったので入居当時は式のことなどかなり忙しくそれどころではなかったことと、
修理することなく新たに契約をしていることで、今は気になるけどそのうち慣れる程度かなと、
そのままにしていました。
今では慣れるどころか、気になってしまって仕方ありません。
管理会社に補修していただけないか聞いてみたいのですが、
この場合やはり全て自費での補修になってしまうのでしょうか？
苦情のようなことを言ってしまうことで、
前入居者ではそのままだった床のきしみが同じ程度でも、私たちの退去時には修理代を請求されたりしないか気になって、
なかなか電話する勇気がありません。
もし聞いてみるのなら早くしないといけないと思い、こちらにやってきました。
管理会社などによって違うのだとは思うのですが、一般的にどうなのか、よろしくお願いします。

回答No.3

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

直しますので管理会社に依頼して下さい

マンションですからドスンと抜ける心配はあまり有りません

設備の修繕は大家の義務です

お礼

実際に大家をしている方からなど、皆さんのご回答は大変心強いです。
早速、明日にでも管理会社に聞いてみようと思います。
まずは、おどおどせず強気で言わなければいけませんね。
本当にありがとうございました。

回答No.2

noname#26959

体重が２００ＫＧほどもある人なら話は別になりますが、通常の使用における不具合ですので、退去時には請求されません。
すぐにでも補修を要求するべきでしょう。
すぐに補修してくれればＯＫですし、なんだかんだと難癖つけて補修を嫌がるようでしたら、その物件から早く退去するようにします。
すべては管理会社次第だと思います。床のキシミ音は個人の感覚云々などという管理会社とはお付き合いを考えた方が良いと思います。

回答No.1

maria_sharapova

すぐに管理会社にクレーム付けた方がいいです。もとからそうなっていたのですから修理代を請求されることはありません。

もし入居の際点検していて気付かなくても、入居後に気付かれたものは「隠れたる瑕疵（かし）」と言って貸主側に責任があります。逆にこのまま放置しておくと、退去時に「あなたが壊したんですね」と言われて補修費を請求されますよ！

さあ、明日、早速管理会社に電話してガンガンクレームつけましょう！