工期遅れ

質問

現在リフォーム中ですが、作業が大幅に遅れています。
契約書には、遅れた場合は割戻しをすると記載されていますが、いくらの割合かは書かれていません。
こんな場合はどうなるのでしょうか？

回答No.2

takkupapa

他の方の付け足しになりますが、記載内容にはたぶん
天候等による遅れは考慮しないってありませんか？
明らかに建設業者の職人の手配ミスや故意的であれば
違約金という形で払い戻しされますが、雨が多かったのでその際に外工事が出来ずに伸びたのまでは多分、
違約金取れないと思うけど！
だって雨の中で基礎とかやられたって住む側としては
嫌でしょ。
だから確かに約束かもしれませんが天候の事を考慮に入れつつお話とかしないと、ただガメツイ施主なんて思われかねないのでご注意を・・・・・

お礼

ありがとうございます。
他にも問題点が多数あり、業者さんと話し合いの場を持つことになりました。
参考にさせていただきます。

回答No.1

wingmanX

日本弁護士連合会が定めている「日弁連住宅工事請負契約約款」を下記で見ることができ、その２７条（履行遅延・違約金）を参考にされてはいかがでしょう。
どなたが見ても標準的な内容かと思います。

ただ、約款に書かれている割合はたいていの場合被る迷惑や損害に対して満足できるものではありません。
ですから約款の例を出して話をする前に、双方が話し合いで取り決めればいいわけですから、工事側の責任者と遅れることがどれだけあなたにとって迷惑であり、損害が出るのかをよく説明し、できるだけあなたが満足できる相手側の対応と損害賠償を引き出すのがいいと思います。
その際、相手側が心から申し訳ないという気持ちと見合うだけの金額を出さねばならないと言う気持ちを持ってもらうのが一番いいので、感情にまかせた法外な要求はせずに冷静に話をするのがいいです。
頑張ってください。

参考URL：

http://www.nichibenren.or.jp/ja/legal_aid/format/iedukuri_yakkan.html

お礼

ありがとうございます。
家族で相談してみます。