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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：低額譲渡にあたりますか）
低額譲渡に注意！マンション売却についての相続税と損益通算の影響
このQ&Aのポイント
- 平成２年に購入したマンションを低額で売却しようと考えている場合、相続税と損益通算に注意が必要です。売却時の評価額と時価相場、相続税評価額の関係や負債の処理について説明します。
- 平成２年に１７５０万円で購入したマンションを低額で売却する場合、損益通算を利用することができます。ただし、相続税評価額や負債の処理によってみなし贈与の適用が変わる可能性があります。
- 売却価格が時価相場よりも低い場合、相続税評価額に基づいてみなし贈与の対象となる可能性があります。また、負債の処理によって売却損が損益通算できるかどうかも影響します。売却前に専門家のアドバイスを仰ぐことをおすすめします。
- kenkensuga
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質問者が選んだベストアンサー
賃貸収入というと、不動産所得の申告をされているわけですね。そうすると、減価償却したのちの簿価、時価相場の価額、相続税評価額の三つがあるわけですね。 参考ＵＲＬに書いてあることを読むと、通常の取引価額に相当する金額で判定されるようですが。。。
お礼
ありがとうございました。参考にいたします。