工務店の見積もりの期間と内容

質問

今工務店に木造住宅の見積もりを依頼しています。
他の所に頼んだときも２週間程かかりましたが、今回もそれくらい見てくれと言われています。
それくらいかかるのは普通なのでしょうか。
また、以前頼んだ時には見積もりから漏れている部分も幾つかあり、時間がかかる割にはいいかげんなものだなという印象をもちました。
無料のものだから、皆その程度のものなのでしょうか。
それとも単にその工務店の注意力が足りないだけなのでしょうか。
教えてください。

回答No.5

samii23

正確な見積もりを作るには、設計図面　仕様書　打ち合わせメモなどしっかりしたものがなければ、正確な見積もりは出来ません。無料の見積もりは目安です、資料が無くて作る以上は漏れもあるでしょう。
ご自分の考え、使用する材料、器具などを決めた上で依頼したほうが良いと思います。打ち合わせが肝心です
設計士にすべて任せるのも良いかもしれませんが、ご自分の家ですので、工務店と二人三脚で頑張ってみたらいかがですか、打ち合わせをして納得のいく見積もりを作ることです。色々な問題は業界が悪いのではなく、関係者の意思の疎通が無いことだと思います，何千万円の建物を作るのですから、簡単に行くほうがおかしいのではないかな

回答No.4

jyamamoto

no.1です。
その工務店に関する不信感が払拭できないのであれば、多少の監理経費をかけても、客観的な立場の設計士に監理業務を委託するほうが、結果的に価格に対してリーズナブルな建物が得られると思いますね。

回答No.3

ipa222

真面目に見積もるとどこでも、どんな規模でも2週間かかります。

見積もり漏れは、どんな規模でもあります。

建築は、小さくても膨大なパーツを組み合わせてつくりますから。

回答No.2

hanabi_senkou

新築ですか？リフォームですか？
リフォームの場合だと、簡単には見積できません。
いろんな状況を想定しながらの見積になりますから。

よくニ、三日で見積が提出されると思われていますが、急げば金額が高く見積もることにもなるし、漏れが多くなるかのどちらかです。

２週間とは妥当だと思います。余裕があることにより正確な見積ができるのです。急がせて、高い金額を提示されるか、漏れがあり追加料金を請求されるか、もしくは赤字になりそうだから手を抜かれるか、どうしますか？それを考えれば二週間くらいすぐ経ちますよ。

補足

回答有り難うございます。
ちなみに新築です。

> ２週間とは妥当だと思います。余裕があることにより正確な見積ができるのです。

その２週間で出してきた見積もりに、１００万円を超える見落としがあったので疑問に思ったのです。
hanabi_senkouさんが関わったお仕事ではきっとそんなことは無いのでしょうね。

> 急がせて、高い金額を提示されるか、

見積もりを建築家にチェックしてもらって金額が妥当でない場合、そういうところとは契約しません。

> 漏れがあり追加料金を請求されるか、

不勉強なのですが、工務店と契約を結んだ後に施主が希望した追加工事以外で、工務店が料金を請求できる場合があるのでしょうか。

> もしくは赤字になりそうだから手を抜かれるか、どうしますか？

これが一番怖いですね。
自分で不正確な見積もりを出しておきながら、それを手抜き工事や安い材料でその赤字を補填しようとするとは…。
なんだか恐ろしい業界ですね。

回答No.1

jyamamoto

いい加減でいいものであればそんなに時間はかかりません。
でも、きっちり「今のコスト」の裏づけを取った見積もりを入れるのであれば、２週間程度は欲しいところですね・・・。

見積落ちの要因は、見積りをする人の資質の問題と、図面が曖昧な場合と、両方がありますね・・・。

お礼

早速の回答有り難うございます。

「今のコスト」と言うのは納得です。
特に鉄骨とかは価格差に出そうですし。
石油関連だけでなく、輸入している原材料はこれからもっと値が上がってきそうですものね。

> 見積落ちの要因は、見積りをする人の資質の問題と、図面が曖昧な場合と、両方がありますね・・・。

人の資質は仕方が無いにせよ、図面が曖昧な場合は設計者に質問できるのではないのでしょうか。そのための２週間でもあるような…？

有り難うございました。