小さな工務店をしています。知恵が少ないので教えてください。

質問

小さな工務店をしています。知恵が少ないので教えてください。
リフォームの相談です。お願いします。

木造住宅の物置(１６m2)を小料理屋にリフォームの依頼がきています。
床はコンクリート打ちっぱなしで先行配管がしてあります。
もともと他の会社で建てた住宅で将来料理屋にしたいと思っていて排水と給水は設けありました。

トイレや客席カウンターを設置するのに間仕切りが必要で基礎を施工したいのですが、
お客さんがあまり予算を掛けたくないので土間ははつらないで！と言っています。

こういう場合に良い施工方法などありますでしょうか？

回答No.3

daiku164 · ベストアンサー

ブロック基礎なんていかがでしょうか、

土間に打ち込みホールアンカーを打ち込み、全ネジ三分を立ち上げ、ブロック一段組み
異型三分筋の打ち込みアンカーも、有ったと思います、

ただ問題は、通常カウンター内を一段下げて施工が、一般なんですよね、
調理室内の清掃で、水を流して掃除するのと、お客さんとの目線の高さを一緒にするため

お客さんにアドバイスとして、「低い目線でお客さんと接すると良いと思いますよ」
と付け加えると良いと思います

ブロック面には、防水モルタルの施工をお忘れなく

お礼

回答ありがとうございます。
ブロック基礎ですか。それでしたら土間を斫らずに土台を受けることが出来ると思います。

お客さんとの目線はお客様には提案済みですが、背丈の小さな奥様なので「一緒にしなくて良い」との事でした。
調理室内の清掃の問題点、それもどうしたらよいものか悩んでいました。
先行配管をして土間打ちをしていない状態からならなんとでもなった気がするのですが、
土間を打ってあるばかりにいろいろな問題がひっかかってきます。
問題点の指摘までありがとうございました。

回答No.2

RTO

基礎なんざいらないでしょ

No1さんのご提案通り、現状の土間コンに根太転がして床貼って、床に壁立てておしまい。

一般住宅と同じ考えでやると余計なコスト出る一方ですよ。

お礼

回答ありがとうございます。
基礎というか間仕切りをたてるための土台を受けるよい知恵を探しておりました。
床を貼るのであればそのやり方が良いと思います。
問題はお店は土足で入ることを希望している事と、
お客様がなるべくローコストで今の現状を壊さずにという事でして。

回答No.1

atelier21

構造耐力受ける訳ではないと思うが？
土間コンにケミカルアンカー等で転ばし根太で行かないか？
先行配管の位置は探って置きたいが

お礼

さっそくの回答ありがとうございます。
根太を転ばしということは床を貼る前提でしょうか？間違えていたらすみません。
土間はそのままで土足というのがお客様の要望でした。(土間コンコテ押さえをそのままを利用というのは難しいかなと思いますが。)
先行配管は立ち上がりは露出しており
図面も頂きましたのでそのままの位置に埋設されているとよいのですが。。。