建物登記費用に対しての司法書士の報酬額
この度、新築戸建てをハウスメーカーに依頼して建てる予定なのですが、
ハウスメーカーと提携している司法書士より建物登記費用に対しての見積もりが来たのですが、
金額が妥当なのか判断できないため投稿させて頂きました。
何より建物表示登記費用が8万５千円と、
私感として高く感じたので特にお聞きしたい項目であります。
----------------------------------------------------------------------------------【前提条件】
・ハウスメーカーと提携している司法書士に依頼
※自分で登記を行う予定はしておらず司法書士に依頼をする。
・ローン費用：3000万円
※建物(新築戸建て)費用：約2000万、土地費用：約1000万
・地積：97.20m2
・建物の場所は大阪
・司法書士の報酬額が、その司法書士事務所毎に異なることは認識済みです。
また同金額についてハウスメーカーからは一般的な妥当な金額とだけしか回答がないため、
多くの方に金額の妥当性を聞きたいと思ったという経緯があります。
※また現在、他の司法書士事務所にも見積もりを出してもらおうと
どのような司法書士事務所があるのか調査中ですので、
良い司法書士事務所をご存知であればご教授頂けるとありがたいです。
----------------------------------------------------------------------------------各費用項目に対する税金の金額は
司法書士によって変わらないと思いますので、
司法書士の報酬額(単位は円)のみ記載させて頂きます。
[手続きの代理、書類の作成]
建物表示登記：85,000
建物保存登記：40,000
抵当権設定登記(3000万円)：42,000
全部事項証明書、法務局調査：3,000
住宅用家屋証明書取得：10,000
土地仮面積測量：40,000
※地盤調査も同じ会社に依頼する費用なので、
登記費用とは別として、また金額も妥当と認識しています。
[交通費、通信費等]
郵送費：2,000
[その他の費用]
受理証明書：2,000
出向費：10,000
以上、ご回答のほど宜しくお願いします。
お礼
助言有難うございます。