土地・建物の抵当権設定で・・・

質問

只今家を新築中で、銀行側が最後の決済をハウスメーカーに払う時期まで来ております。

そこでいつもハウスメーカー側が専門でいつもお願いしている司法書士に、土地・建物を銀行の抵当権設定の見積もりをお願いし、（ちなみに住宅ローン借入額２６８０万円なのですが）７９,０３７円と言う見積もり金額で来ました。

内訳はこうです↓

●申請手続き料　２９,９００円
●書類作製　　　１１,４４０円
●謄本・閲覧・証明その他
　　　　　　　　　４,６００円
●免許税・印紙税・印紙立替
　　　　　　　　３０,８００円
で合計７９,０３７円というふうになっておりました。

　ちなみに私も働いており、土地建物共に私と主人とで共同名義にしており、私が５分の２、主人が５分の３という振り分けになっております。

この司法書士の見積報酬額は本当には妥当な金額なのでしょうか？私としては少し（３万ほど）高い気がするのですが・・・詳しい方教えてください。
どうぞよろしくお願いします！！

回答No.1

noname#14541

「３万高い」ということは総額で５万円くらいのはずだと「思っている」のでしょうか？

上記の「すべてが報酬」＝「もうけ」と思っていませんか。
>●免許税・印紙税・印紙立替　３０,８００円
これは法務局に「税金等として納付する」ものです。
ですので、残り５万円弱が司法書士の報酬です。

「３万高い」ということは２万円くらいの報酬ということとなりますが、それが妥当だとお考えなのでしょうか。
何を基準に「３万高い」といっておられるのか想像がつきません。
よくある価格といえます。