物件を探し始める時期

質問

来年の２月頃からひとり暮らしを始めようと思っているのですが、物件を探し始めるのはいつ頃がいいのでしょうか？？
大学が近くにあり、学生さんが多い地域だと思うので
物件の取り合いになりそうで、心配なんです。
早すぎると、予約の代金がかかってしまいそうですし…
どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。

回答No.2

noname#45950 · ベストアンサー

住みたい地域の地元の中小不動産屋に行って

「２月から一人暮らしをしたいので、いい部屋が
あれば、連絡ください」

と、言っておけばいいのではないでしょうか？

上手くいくと、その不動産屋がそこから貸した部屋の大家さんと連絡をとって、１月末に契約が切れるもしくは解約される部屋を探してくれるでしょう（その不動産屋の利益になりますからね）。

予約の代金といったものは、かからないと思います（私は聞いたことがありません）。
ただ、契約をしてしまったら、住んで無くてもそこから家賃が発生します（大家さんと交渉の余地はありますが）。

それと、ネットで「探す」のはおすすめ出来ません。大体の家賃の相場や、どんな物件があるのかといった「リサーチ」は、出来ますが。

いい物件は、ネットに出る前に決まってしまうのです。売る側も少しでも手間が少ない方がいいですし。

そんなわけで、今から「リサーチのリサーチ」くらい始められてもいいと思いますよ。近隣の学生さんは、地元については詳しいし、時間もたくさんあるしで、やはり部屋を探すうえでは、強力なライバルですから。

回答No.1

nachiguro

こんばんは

非常に難しい質問ですね。
学生の退去が概ね３月２０日前後でしょうから、通常考えれば２月２０日前後に公示されますよね（１ヶ月前退去の原則）
更に、入試の可否の問題で結果が判明し、進路を採択するのも概ねその時期だと思います。

ならば、１月中下旬に下見をした方が良いのでは無いかと思いますが…
あとはエリア次第といったところでしょうか。