賃貸物件について

質問

来年の１月頃に引っ越しを考えてるんですが、アパマンやミニミニなどの物件情報誌を見てて気に入った物件があった場合はどれぐらいの時期ならキープができるんですか？？

１月近くまで待ってると気に入った物件がなくなりそうで不安です。もしかしたら１月近くまで待てばもっと気に入る物件が見つかるかもしれないという考え方もありますよね。

基本、今からだとまだ住まないのに契約を交わさないと物件を押さえることはできないんですかね～？？

回答をよろしくお願いします。

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

　契約をすれば当日から専有権が発生します。大家たりとも無闇に入ることは出来ません。その対価が家賃です。

　契約前なら（このサイトにも直前なんてのが多数ありました。）、ノーペナルティーでキャンセル可能です。その権利は十二分に借主さんに利用されています。それによる大家や管理会社の時間的、経済的損失には一顧だにされません。

　このような規則のもとで、契約もしないのに“キープ”しておくことなど大家も管理会社も怖くて出来ません。
　この状況では大家も管理会社も、契約日が決まってもなお、契約書に署名捺印をもらうまでは、ノーペナルティでのキャンセルを想定して（より良いお客様を求めて？）募集を続けることになります。それが大家や管理会社の“自己防衛”です。

　もし、人の良い（世間知らずな？）大家が言われるままに“キープ”しておいて契約直前にノーペナルティーでキャンセルされてこのサイトに「なんとか損害を・・・・」なんて書き込んでも「馬鹿な貴方が悪い。」となります。

回答No.1

atelier21

神のみぞ知る
・人気ある地域又建物は誌に載る前に決まる
　頻繁に通って担当者に希望を伝えて置いて情報を得る
　誰しもが望む様な要件（便利・安い・良好・安心）は競争多
・兎も角貴殿が何を気に入る要件とするかが不明
　他に余り引き合いが無い地＆建物ならば猶予はあり
時期としては、年内中に決める・2月中には、次に3月中には
遅らせるほど　良いものに当る確立は下がる　のでは？